Atrakcyjny lokal biurowo-usługowy w centrum Chmielnika Chmielnik, Wolności - 813,0m²

Na sprzedaż budynek pod biuro i usługi w centrum, z ekspozycją od strony głównej ulicy miejscowości.

Działka o powierzchni 647 m 2  zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 812,76 m 2 . Działka ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Wolności.

Budynek biurowo-techniczny to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, teletechniczną, klimatyzacyjną w części pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi oraz centralne ogrzewanie.

Na terenie niezabudowanym we wschodniej części działki, dostępnym przez bramę wjazdową, istnieje możliwość wyznaczenia kilku miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
 

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wolności w Chmielniku, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie.

Głównym atutem nieruchomości jest położenie w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy ulicy, zaledwie 50 m od Rynku. Ulica Wolności jest główną arterią komunikacyjną, stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 756. Ok. 200 m od nieruchomości ulica Wolności łączy się z 2 drogami krajowymi: nr 73, biegnącej na północ w kierunku Kielc; drogą nr 78 biegnącą na zachód w kierunku Siewierza do autostrady A1.

W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa, handlowo-usługowa, obiekty administracji publicznej: Urząd Miasta i Gminy, Poczta Polska.

Z uwagi na lokalizację w centrum miasta, nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek linii autobusowych znajduje się w zasięgu pieszym.

W Chmielniku zachowany jest XVI-wieczny układ urbanistyczny, wytyczony przez czworoboczny Rynek i sieć prostopadłych ulic. Odległość Chmielnika od Kielc wynosi ok. 30 km.

Infrastruktura Techniczna

W budynku zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej o pow. 179,05m2 oraz infrastruktura w gruncie

Przeznaczenie

Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się w obszarze funkcjonalnym opisanym jako: MU - tereny mieszkaniowe z usługami.

Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi (wynajem).

W pobliżu

Rynek
ul. Wolności
punkty handlowo-usługowe
Urząd Miasta i Gminy
droga wojewódzka nr 765
drogi krajowe: 73 i 78

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest objęcie  ograniczonym prawem rzeczowym pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia telekomunikacyjne oraz ustanowienie służebności przesyłu.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo