Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz - 133,3m²

Na sprzedaż – przestronny lokal biurowy o powierzchni 133,3 m² w centrum Bydgoszczy

Oferujemy wyjątkową okazję zakupu lokalu biurowego znajdującego się na 4. piętrze 8-piętrowego budynku z windą, w doskonałej lokalizacji w centrum Bydgoszczy. To idealne miejsce na siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 133,3 m².

Układ pomieszczeń:

-5 jasnych pomieszczeń biurowych, które można dostosować do różnych potrzeb;
-przestronne korytarze ułatwiające komunikację między biurami oraz mogą pełnić funkcję poczekalni dla klientów;
-pomieszczenie socjalne, z nowoczesną kuchnią oraz miejscem odpoczynku dla pracowników;
-2 toalety, zapewniające wygodę i funkcjonalność;
-2 magazyny, doskonałe do przechowywania dokumentów, sprzętu biurowego lub zapasów.

Ekspozycja: Okna skierowane na północny wschód oraz południowy zachód zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego w ciągu całego dnia.

Dodatkowe udogodnienia:


-Do lokalu przynależy prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem, co jest dużym atutem w tej lokalizacji.
-Możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych na terenie za budynkiem w atrakcyjnej cenie – tylko 200 PLN miesięcznie za miejsce.
-Dla klientów darmowy godzinny parking oraz ogólnodostępne płatne miejsca na ulicy.


-Lokal wynajmują obecnie dwie firmy:
-Pierwsza z nich płaci czynsz w wysokości 1700 PLN,
-Druga – 2000 PLN.

-Obie firmy wyrażają zainteresowanie przedłużeniem umów najmu, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją generującą stały dochód.

-Dodatkowo, jedno z pomieszczeń biurowych pozostaje wolne i może zostać wynajęte kolejnej firmie, co jeszcze bardziej zwiększy rentowność inwestycji.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części centrum Bydgoszczy, w otoczeniu licznych instytucji, punktów usługowych, restauracji oraz dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej. To miejsce, które z pewnością przyciągnie uwagę najemców oraz zapewni łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.

Dla kogo?
Lokal ten sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia własnej działalności gospodarczej, jak i inwestycja pod wynajem. Dzięki obecnym najemcom oraz możliwości wynajęcia dodatkowego pomieszczenia, nieruchomość generuje stabilny dochód i posiada potencjał na dalszy rozwój.

Czynsz: 600 PLN

Cena i kontakt:
Cena: 459 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o cenie oraz umówienia się na prezentację:
Telefon: 729pokaż telefon
E-mail: marcin@skontaktuj się
Nie czekaj – taka oferta w centrum Bydgoszczy to rzadkość!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 138/14150/OLS