Lokal usługowy z najemcą, 41,4 m², Brodnica. Brodnica, Brodnica - 41,4m²

  Lokal handlowo-usługowy 41,40 m² - Brodnica, ul. Łyskowskiego 2B 
Cena: 289 000 zł 

Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni  41,40 m² , położony w Brodnicy przy ul.  Łyskowskiego 2B , na terenie osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal znajduje się w  przyziemiu  budynku z  bezpośrednim wejściem z chodnika , co zapewnia świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów.
 

  Układ pomieszczeń: 

przestronne pomieszczenie usługowe,


WC z przedsionkiem,


pomieszczenie socjalne.
 

  Aktualne wykorzystanie lokalu: 

Od ok.  15 lat działa tutaj salon fryzjerski , prowadzony przez rzetelnego najemcę, który deklaruje chęć kontynuowania współpracy z nowym właścicielem.
Oczywiście istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu.
 

  Atuty nieruchomości: 

stabilny, długoletni najemca,


możliwość przejęcia lokalu wraz z najemcą (gotowa inwestycja) lub na własne potrzeby,


  ogólnodostępny parking  bezpośrednio przed wejściem,


wejście z poziomu chodnika — łatwy dostęp dla klientów i osób starszych,


budynek z 2005 roku, wybudowany przez  Kombud , ocieplony i w bardzo dobrym stanie technicznym,


lokal nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, biurowe, handlowe lub inne drobne usługi.

 

  Lokalizacja: 

Nieruchomość znajduje się na dużym osiedlu mieszkaniowym, co generuje stały ruch pieszy i zapewnia bardzo dobrą ekspozycję. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, sklepy oraz punkty usługowe.
 

Idealna oferta dla inwestora szukającego nieruchomości z  pewnym najemcą , jak również dla osoby planującej otworzyć działalność w dobrze znanym punkcie usługowym.

  Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo