Lokal użytkowy na sprzedaż Bielawa, Żeromskiego - 2306,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 971 o pow. 4.011 m 2 zabudowanej dwoma budynkami: a/ wolnostojącym, trzykondygnacyjnym o charakterze biurowo - techniczno-mieszkalnym o pow. użytkowej 2.159,43 m 2 , w którym zlokalizowane są dwa lokale mieszkalne, niewyodrębnione, zajmowane na podstawie umów najmu o pow. 64,80 m 2 każdy. b/ magazynowym jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 147,18 m 2 , stanowiącym kompleks magazynowo-garażowy zlokalizowany w Bielawie, przy ul.Żeromskiego 70 Gmina Bielawa położona jest w południowo-wschodniej części województwa dolnośląskiego, w Powiecie Dzierżoniowskim, w odległości 67 km od stolicy województwa dolnośląskiego - Wrocławia. Dzięki znakomitemu położeniu miasta Bielawa ma zagwarantowany bliski dostęp do stolic europejskich, np. do Pragi - ok. 250 km, Berlina 340 km, Wiednia - ok. 350 km i Warszawy ok. 410 km. Przejście graniczne z Republiką Czeską w Tłumaczowie oddalone jest o ok. 30 km, w Kudowie Słonem o 85 km, a z Niemcami w Zgorzelcu - 160 km (ryc. 2). Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 384 Wrocław - Nowa Ruda - Tłumaczów. Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ulicami: Żeromskiego, Bankową oraz Sienkiewicza w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Odległość śródmieścia wynosi ok. 800m. Do wszystkich punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego odległość wynosi w granicach 1000 m. Lokalizację nieruchomości należy uznać jako korzystną - położenie w aktywnej gospodarczo strefie powiatu wrocławskiego i regionu dolnośląskiego oraz bliskość tras krajowych i wojewódzkich. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 462,11m²; - nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. Powierzchnia strefy wynosi 196,00 m 2 . W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp. Przeznaczenie Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest na terenie rozproszonej zabudowy mieszkalno-usługowej, o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego niskiego - strefa pośrednia miejscowości. Nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem U/MS - usługi/tereny zabudowy mieszkaniowej średniej intensywności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2824
Nr licencji zawodowej: 6987