Lokal użytkowy na sprzedaż Bełżyce, Bełżyce, Lubelska 5 - 825,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość obejmuje działkę nr 306/1 o powierzchni 534 m².

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej –  825,7 m². Obiekt posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Na działce utwardzony plac z  miejscami parkingowymi. Działka położona u z zbiegu dwóch ulic, co zapewnia idealną ekspozycję lokali znajdujących się na parterze. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Zamkowej.  Obiekt podłączony do instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz ogrzewany z sieci miejskiej.

W pobliżu

5 m – Urząd Miejski,

150 m – dyskont spożywczy, Miejski Dom Kultury,

200 m – Jarmark Plac Targowy,

500 m – Stadion Miejski,

1 km – dwa duże dyskonty spożywcze,

16 km – Lublin.

Uwarunkowania planistyczne

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem:

U - teren zabudowy usługowej.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego (OPR) na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:•    powierzchni 218,91 m² w budynku, na zasadzie użytkowania•    powierzchni 6,6 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu•    powierzchni 5,6 m² na dachu i elewacji, na zasadzie użytkowania•    powierzchni 12,7 m² na elewacji i elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Na rzecz Poczty Polskiej ustanowione jest docelowo nieodpłatne na czas nieoznaczony ograniczone prawo użytkowania wpisane w księdze wieczystej na powierzchni 159,56 m². Poczta płaci proporcjonalnie koszty związane z nieruchomością. Obecnie trwa regulacja prawna uzgodnień z Pocztą i wpisanie opr użytkowania Poczty do księgi wieczystej.

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest KW przez Sąd Rejonowy w Kraśniku IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Opolu Lubelskim.W Dziale II jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacje Polska  S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III wpisana jest służebność gruntowa przejazdu i przechodu po działce numer 306/1, objętej niniejszą księgą wieczystą , na rzecz każdoczesnego właściciela działki numer 306/2.W Dziale IV brak wpisów.

Strefa komunikacyjna

Media