Przestronny biurowiec 881 m² w centrum Bartoszyc. Bartoszyce, Bartoszyce, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 2 - 881,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum miasta:

     - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

     - w dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej,

     - z własnym parkingiem.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 887 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 881,09 m².

Budynek wybudowany w latach 70, murowany, trzykondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W obiekcie znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe.  Posiada 2 wejścia – od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy.

W pobliżu

300 m - Dworzec PKP,

300 m - Dworzec PKS,

Powiatowy Urząd Pracy,

Starostwo Powiatowe,

Urząd Miasta,

Bartoszycki Dom Kultury.

Lokalizacja

Uwarunkowania planistyczne

Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem:

24UA – teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 238,23 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 81,54 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 27,86 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

powierzchni 68,58 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 18,72 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V wydział ksiąg wieczystych.

W Dziale I-SP Księgi wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.

W Dziale II księgi  wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.

W Dziale III Księgi – wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku

W Dziale IV Księgi – brak wpisów

KW z dnia 22.10.2024

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie