Sprzedam przestronny lokal biurowy 212 m² w centrum Babimostu Babimost, Babimost, ul. Stanisława Moniuszki 3 - 212,0m²

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek z poddaszem użytkowym w centrum miasta:

     - w sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej,

     - w pobliżu punktów usługowych,

     - dobrze skomunikowany.

Do sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 661/2 o powierzchni 538 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 211,70 m² usytuowanego na tym gruncie.

Budynek biurowo-techniczny – obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, konstrukcji tradycyjnej. Rok budowy: 1992-93.

Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią.

W pobliżu

250 m - dyskont spożywczy,

300 m - Rynek,

1,1 km - stacja kolejowa i dworzec autobusowy,

1,2 km - droga wojewódzka 304,

40 km - Zielona Góra,

102 km - Poznań.

Powierzchnia:

Pow. budynków: 212m²

Pow. gruntów: 538m²

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXVI/201/26 RADY MIEJSKIEJ W BABIMOŚCIE z dnia 29 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Babimost (publikacja: DZ. URZ. WOJ. LUBUSKIEGO z dnia 1 lipca 2026 r. Poz. 1546, data wejścia w życie: 16 lipca 2026 r., adres publikacji: https://dzienniki.luw.pl/legalact/2026/1546/ ), nieruchomość położona jest na terenie strefy posiadającej następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:

45SU - Strefa usługowa (45 z 56)

Profil funkcjonalny:

Teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, składów i magazynów, teren elektrowni słonecznej, zieleni naturalnej, lasu, wód

1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)

24OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (24 z 35)

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 51,75 m² w budynku na zasadzie użytkowania,

powierzchni 75,44 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 0,7 m² na gruncie na zasadzie służebności przesyłu,

powierzchni 58,21 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,

powierzchni 17,60 m² nad gruntem na zasadzie użytkowania,

powierzchni 1,96 m² na dachu na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie , VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedziba w Sulechowie

Dział I-0 -  wpisano działkę ewidencyjną o nr:661/2 – Babimost-budownictwo inne; o pow. 0,0538 ha

Dział I-SP –  brak wpisów w KW

Dział II – jako właściciel wpisany Orange Polska SA

Dział III i IV – brak wpisów.

Stan na dzień 06.05.2024r.

Ochrona konserwatora

Strefa komunikacyjna

autobus, pociąg

Media

woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz