Pojęcia nie masz, Wystarczy, że w przededniu eksmisji najemca założy do sadu zażalenie na komornika i sąd w trybie administracyjnym wstrzymuje eksmisje do czasu rozpatrzenia sprawy na posiedzeniu za kilka miesięcy. Sztuczek jest mnóstwo, w jednym z programów TV pokazano przypadek gdy sądy postanowieniami kazały płacić za najemcę 16 lat.