Żadne zmuszanie czy podatki nie pomogą. Rozwiązanie jest banalnie proste - jeśli jest legalna umowa, właściciel płaci podatki od dochodu z wynajmu, to w razie problemów z najemcą państwo musi stanąć za nim murem. Nie płacącego, niszczącego mieszkanie najemcę błyskawicznie "za wór i na dwór". Jak wynajem jest na czarno, niech sobie właściciel radzi sam. "Ochrona lokatorów" musi mieć swoje granice, nie można chronić cwaniaków i złodziei.