Zarządcy bloków, szczególnie spółdzielnie mieszkaniowe nie kwapią się do termomodernizacji mimo pobierania dużych opłat na remonty . Nie muszą też wystawiać świadectw energetycznego budynku Natomiast właściciele mieszkań muszą ponieść wydatek Mieszkanie w bloku nieocieplonym traci na wartości To spółdzielnie powinny być zobligowane do ocieplania bloków i wystawiania świadectw energetycznych. Właściciele mieszkań nie dość że przez brak remontów tracą przy sprzedaży to jeszcze ponoszą koszty wystawienia tego świadectwa. Coś tu jest nie tak i to bardzo.