nietrafione rozwiązania funkcjonalno-użytkowe budynków - to główne mankamenty "wielkiej płyty". To nie przeszkadza w dalszej eksploatacji. Okazuje się, że te budynki są w dużo lepszej kondycji niż przewidywano. Nie dotyczy to wszystkich budynków. Często dwa budynki zbudowane w tym samym roku są w zupełnie odmiennym stanie . Zależy od ich wykonania i eksploatacji. Płyty zakładów dotrzymujacych norm i jakości nie noszą śladów zużycia, a inne się kruszą Płyta, płycie nierówna. Różne były projekty i technologie. Ale, ale. Będzie duży nacisk lobby deweloperskiego na likwidację tej zabudowy , aby uzyskać tereny pod nowe naniesienia. A jest o co się bić. Na działce na której w latach 60 tych postawiono trzy budynki dziś można postawić pięć zwiększając o sto procent liczbę lokali.