Wasze wyliczenia są błędne. Jednorazowy koszt owszem, wynosi 178885zł, natomiast roczna opłata nie stanowi 10% opłaty jednorazowej, ponieważ tej kwoty nie pomniejsza się o wartość rynkową gruntu. Roczna opłata z Waszego przykładu wynosi więc ponad 37tys zł.