Mieszkania powstały, aby poprawić byt łódzkich robotników. Budynki były budowane na kredyt i w ostatniej chwili władza zdecydowała się skrócić okres kredytowania, przez co wzrosły czynsze i mieszkania stały sie zbyt drogie dla robotnika. Mieszkania zasiedlili zatem urzędnicy, lekarze, wojskowi itp, czyli osoby, które mieszkały w dobrych warunkach zamieszkały w jeszcze lepszych, a łódzki robotnik nadal gnieździł się w jednej ciemnej izbie w suterenie, bez wody i z kiblem na podwórku.