W budynkach, w których piony są nieopomiarowane i nieuwzględnione w bilansie cieplnym, podzielnik będzie generował niesprawiedliwy podział kosztów. Należy pamiętać że dopływ ciepła z pionów na kolejnych, wyższych kondygnacjach, jest coraz niższy, spadając nawet do zera na najwyższym piętrze, gdzie kończą się instalacje. Mieszkania na najniższych kondygnacjach, otrzymają nawet kilkadziesiąt % nieopomiarowanego ciepła więcej, za które zapłacą wszyscy mieszkańcy (bo piony część wspólna). Lokatorzy na ostatnich piętrach, otrzymają nawet o kilkadziesiąt procent ciepła mniej, i aby pokryć ten niedobór, będą musieli ogrzać mieszkania z opomiarowanych grzejników.