Według najnowszych danych Eurostatu, wydatki Polaków związane z nabyciem i posiadaniem mieszkania w pierwszym kwartale 2025 roku wzrosły o 4,7 procent w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. W ujęciu kwartalnym odnotowano wzrost o 0,7 procent.
Rosnące koszty mieszkaniowe dotykają coraz większej liczby Polaków, szczególnie w dużych aglomeracjach miejskich. Wzrost wydatków na mieszkania ma istotny wpływ na budżety gospodarstw domowych i może wpływać na decyzje konsumenckie w innych obszarach życia.
Czytaj też: Znajdź mieszkanie na wynajem! Najlepsze oferty w Domiporta.pl
Indeks cen mieszkań zajmowanych przez właścicieli (OOHPI) stosowany przez Eurostat mierzy zmiany cen płaconych przez gospodarstwa domowe za nabycie mieszkań, które są nowe dla sektora gospodarstw domowych. Dotyczy to głównie nowo wybudowanych mieszkań oraz domów jednorodzinnych wprowadzanych na rynek.
System klasyfikacji stosowany w badaniu wyraźnie oddziela wydatki poniesione na początkowe nabycie mieszkania od kosztów ponoszonych podczas użytkowania nieruchomości. Pozwala to na dokładniejszą analizę różnych aspektów obciążeń finansowych związanych z posiadaniem własnego lokum.
Warto zauważyć, że w skład indeksu wchodzą również koszty związane z przeniesieniem własności mieszkań, takie jak opłaty notarialne, podatki czy prowizje pośredników. Te elementy często stanowią znaczący, jednorazowy wydatek dla nabywców nieruchomości.
Czytaj też: Znajdź mieszkanie na wynajem! Najlepsze oferty w Domiporta.pl
Rosnące koszty mieszkaniowe mają bezpośredni wpływ na codzienne funkcjonowanie gospodarstw domowych w Polsce. Badania socjologiczne wskazują, że wydatki mieszkaniowe stanowią obecnie jeden z największych składników budżetów rodzinnych, szczególnie wśród młodych osób rozpoczynających samodzielne życie.
Statystyki pokazują, że przeciętne gospodarstwo domowe w Polsce przeznacza około 20-25 procent swoich miesięcznych dochodów na koszty związane z mieszkaniem. W przypadku osób wynajmujących mieszkania w dużych miastach, odsetek ten może być jeszcze wyższy.
Rosnące koszty mieszkaniowe wpływają również na decyzje życiowe Polaków. Coraz więcej młodych osób decyduje się na dłuższe mieszkanie z rodzicami lub współdzielenie mieszkań z innymi osobami, aby obniżyć koszty utrzymania. Zjawisko to jest szczególnie widoczne w największych polskich miastach, gdzie ceny nieruchomości i koszty najmu są najwyższe.