Ceny mieszkań wciąż spadają, jednak dynamika tego spadku zaczęła zwalniać. Po lutym spadek wynosił 1,95 proc., a po marcu - aż 2,79 proc. W sumie w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań spadły o prawie 9,4 proc., a od początku tego roku - o ponad 5 proc.
Mimo malejących cen mieszkań wciąż spada liczba dokonywanych transakcji. W porównaniu z kwietniem 2011 roku Open Finance i Home Broker odnotowały spadek transakcji aż o 23 proc.
Jako przyczyny spadku cen mieszkań i mniejszej aktywności na rynku nieruchomości analitycy podają wejście w życie rekomendacji KNF, która ograniczyła zdolność kredytową potencjalnych chętnych do kupna mieszkań, oraz kilkudziesięcioprocentowy w relacji rok do roku spadek sprzedaży kredytów w ramach programu "Rodzina na swoim".
"Ustabilizowania cen można oczekiwać nie wcześniej niż w drugiej połowie roku" - konkludują eksperci.
Indeks cen transakcyjnych mieszkań powstaje na bazie transakcji dokonywanych przez klientów Open Finance i Home Broker.
