Jak podaje agencja Newseria, eksperci obserwują rosnące zainteresowanie deweloperów certyfikacją ekologiczną w sektorze mieszkaniowym. Bartłomiej Sosna z firmy Spectis zwraca uwagę, że mimo dynamicznego wzrostu liczby certyfikowanych osiedli, wzrost ten wynika również z niskiej bazy początkowej.
Raport Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego (PLGBC) wskazuje, że w ciągu roku do marca 2024 roku certyfikat uzyskało 105 nowych domów. Łączna liczba certyfikowanych budynków mieszkalnych wzrosła do 280, co stanowi 13 proc. wszystkich certyfikowanych obiektów w Polsce.
Sektor biurowy nadal dominuje w certyfikacji, obejmując 39 proc. rynku z 816 budynkami. Na drugim miejscu plasują się nieruchomości logistyczne i przemysłowe z 36 proc. udziałem i 750 budynkami. Całkowita powierzchnia certyfikowana w marcu 2024 roku osiągnęła prawie 38,6 mln metrów kwadratowych.
W segmencie mieszkaniowym największą popularnością cieszy się system Zielony Dom, w którym przybyło 68 nowych budynków. System BREEAM zyskał 36 nowych certyfikowanych obiektów, a LEED wzbogacił się o jeden budynek.
Według raportu ThinkCo W dobrym sąsiedztwie w 2022 roku 36 proc. ankietowanych klientów w Polsce deklarowało zainteresowanie normami ekologicznymi przy wyborze mieszkania. To znaczący wzrost w porównaniu z 26 proc. dwa lata wcześniej. Nabywców przekonują zarówno względy środowiskowe, jak i ekonomiczne, związane z niższymi kosztami eksploatacji.
Bartłomiej Sosna przewiduje dalszy rozwój trendu certyfikacji ekologicznej. Szczególne znaczenie będzie miało wprowadzenie klas energetycznych dla budynków, planowane na 1 stycznia 2026 roku. Obecnie trwają prace nad rozporządzeniem ministra rozwoju i technologii, które dostosuje polskie prawo do wymogów unijnej dyrektywy o charakterystyce energetycznej budynków.
Badania rynku wskazują na rosnące znaczenie certyfikacji również w sektorze komercyjnym. Według raportu CBRE Strengthening Value Through ESG ponad 40 proc. najemców jest gotowych płacić więcej za powierzchnie w certyfikowanych biurowcach, a 20 proc. odrzuciłoby ofertę najmu w budynku bez certyfikacji.