Korespondentka PAP w Toronto Anna Lach informuje, że rząd Kanady utworzył federalną agencję Build Canada Homes, której zadaniem jest koordynacja budowy mieszkań dostępnych cenowo. Premier Mark Carney ogłosił w niedzielę, że docelowo ma powstawać 500 tysięcy domów i mieszkań rocznie w ciągu dekady. Na start działalności agencja otrzymała 13 miliardów dolarów kanadyjskich.
Według premiera głównym problemem kanadyjskiego rynku nieruchomości jest zbyt trudny proces budowlany. Nowa instytucja ma działać jako pojedyncze okienko dla inwestycji mieszkaniowych i przyspieszać realizację projektów. Agencja będzie mogła wydawać pozwolenia na budowę na gruntach federalnych oraz finansować początkowe etapy inwestycji.
Pod zarząd Build Canada Homes trafi spółka Canada Lands Company, która dysponuje 88 terenami o łącznej powierzchni 463 hektarów nadających się pod zabudowę mieszkaniową. To obszar porównywalny wielkością do centrum stolicy kraju. Ministrowie otrzymali zadanie wskazania, które nieruchomości z zarządu ich resortów mogą zostać przeznaczone pod mieszkania.
Pierwszym projektem agencji będzie budowa 4 tysięcy domów z prefabrykatów w sześciu miastach, w tym Toronto, Ottawie, Edmonton, Winnipeg, Longueuil i Dartmouth. Carney poinformował, że projekt może zostać rozszerzony do 45 tysięcy domów. Według danych kanadyjskiego urzędu statystycznego z lipca liczba rozpoczynanych inwestycji wyniosła nieco ponad 263 tysiące, co oznacza, że do osiągnięcia celu potrzebne jest niemal podwojenie tempa budownictwa.
Strategia rządu zakłada budowę mieszkań niespekulacyjnych oraz komunalnych na wynajem dla osób, których nie stać na zakup nieruchomości. Agencja otrzymała 1,5 miliarda dolarów na fundusz wspierający istniejące zasoby wynajmu, między innymi poprzez wykupywanie budynków zagrożonych podwyżkami czynszów. Program ma opierać się na partnerstwie publiczno-prywatnym i nowoczesnych technikach budowlanych.
Rząd szacuje, że dzięki dużej skali zamówień publicznych czas budowy skróci się o połowę, a koszty mogą spaść o około 20 proc. Firmy budowlane działające na zlecenie agencji mają wykorzystywać materiały o minimalnym śladzie węglowym oraz kanadyjskie drewno, stal i inne lokalne surowce. Na czele Build Canada Homes stanie Ana Bailão, była wiceburmistrz Toronto zajmująca się wcześniej budownictwem mieszkaniowym i komunalnym.