Bułgaria, choć rzadko pojawia się w mediach społecznościowych jako popularny kierunek inwestycyjny, przyciąga wielu polskich nabywców nieruchomości. Tymczasem Polacy mogą kupić w Bułgarii mieszkania - oferty znaleźć można również na naszym portalu. Dlaczego Polacy szukają mieszkania na sprzedać w Bułgarii? Michał Spodymek, ekspert od inwestowania w nieruchomości i szef biura Goeste, podkreśla w rozmowie z "Forbes", że w Bułgarii zawiera się wiele transakcji z udziałem Polaków. Niektórzy klienci, którzy początkowo kupowali nieruchomości z myślą o wynajmie, decydują się nawet na stałą przeprowadzkę do tego kraju.
Bułgarski rynek nieruchomości pozostaje stosunkowo nieodkryty w porównaniu do takich kierunków jak Hiszpania. Nie oznacza to jednak, że kraj ten cieszy się mniejszym zainteresowaniem wśród inwestorów. Wręcz przeciwnie - liczba transakcji z udziałem polskich nabywców świadczy o rosnącej popularności tego miejsca.
Jednym z głównych atutów bułgarskiego rynku są przystępne ceny nieruchomości. W nadmorskich kurortach można znaleźć lokale już od 25 tysięcy euro, co stanowi atrakcyjną alternatywę dla znacznie droższych nieruchomości w innych europejskich krajach. Dla porównania - podobne nieruchomości w popularnych kurortach hiszpańskich albo włoskich kosztują często kilkukrotnie więcej.
Nadchodzące przyjęcie euro przez Bułgarię, planowane na początek 2026 roku, może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tamtejszego rynku nieruchomości. Wprowadzenie wspólnej waluty często prowadzi do stabilizacji gospodarczej i wzrostu zaufania inwestorów, co z kolei może przełożyć się na wzrost wartości nieruchomości.
Czytaj też: Mieszkania na sprzedaż w Bułgarii. Oferty z Domiporta.pl
Inwestorzy zainteresowani bułgarskim rynkiem nieruchomości mogą liczyć na wyższe stopy zwrotu niż w Polsce. Jest to szczególnie istotne w kontekście rosnącej konkurencji na polskim rynku najmu krótkoterminowego i wakacyjnego.
Sezon turystyczny w nadmorskich kurortach Bułgarii, takich jak Sozopol i Złoty Brzeg, trwa kilka miesięcy w roku. W tym czasie właściciele nieruchomości mogą osiągać znaczące przychody z wynajmu. Poza sezonem wielu inwestorów decyduje się na wynajem długoterminowy lub wykorzystuje nieruchomości na własne potrzeby.
Warto jednak pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości zagraniczne wiąże się z dodatkowymi wyzwaniami, takimi jak różnice prawne, podatkowe i językowe. Dlatego przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto skonsultować się z ekspertami znającymi lokalny rynek.
Przyjęcie euro przez Bułgarię może stanowić dodatkowy impuls dla rynku nieruchomości w tym kraju. Eksperci sugerują, że osoby zainteresowane zakupem nieruchomości w bułgarskich kurortach powinny rozważyć inwestycję przed wejściem kraju do strefy euro, kiedy ceny mogą być jeszcze stosunkowo niskie.
Czytaj też: Mieszkania na sprzedaż. Oferty z Domiporta.pl w Polsce
