Podczas głosowania w Senacie jeden senator zagłosował przeciwko ustawie, natomiast dwóch parlamentarzystów zdecydowało się na wstrzymanie od głosu, jak podaje Polska Agencja Prasowa. Nowelizacja, która uzyskała akceptację izby wyższej, zostanie teraz przekazana do podpisu prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.
Inicjatywa legislacyjna w sprawie zniesienia opłat za dostęp do informacji o cenach nieruchomości wyszła od parlamentarzystów ugrupowania Polska 2050. Przygotowana przez nich nowelizacja ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne wprowadza zasadę bezpłatnego udostępniania danych zgromadzonych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Do tej pory osoby zainteresowane uzyskaniem informacji z tego rejestru musiały ponosić określone koszty finansowe.
Jakie informacje zawiera rejestr i skąd pochodzą dane
Rejestr Cen Nieruchomości stanowi bazę danych gromadzącą szczegółowe informacje dotyczące cen transakcyjnych przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. System zawiera również dane o lokalizacji poszczególnych obiektów oraz ich rodzaju. Źródłem informacji wprowadzanych do rejestru są akty notarialne sporządzane podczas transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.
Procedura zasilania systemu danymi przebiega w określony sposób. Informacje z aktów notarialnych przekazywane są do starostw powiatowych, które następnie mają obowiązek wprowadzenia ich do centralnego systemu. Na realizację tego zadania administracyjnego przewidziano okres maksymalnie 30 dni od momentu otrzymania dokumentów.
chomości.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło szacunki dotyczące konsekwencji finansowych wprowadzenia bezpłatnego dostępu do rejestru. Według przekazanych przez resort informacji zniesienie opłat za korzystanie z danych zawartych w Rejestrze Cen Nieruchomości spowoduje zmniejszenie wpływów do budżetów samorządowych.
Wartość utraconych przychodów została oszacowana na około 8,4 miliona złotych rocznie. W trakcie prac senackich nad nowelizacją senator niezrzeszony Wadim Tyszkiewicz zgłosił propozycję poprawki do ustawy. Zaproponowane przez niego rozwiązanie zakładało wprowadzenie mechanizmu kompensacyjnego, który miał pokryć straty finansowe ponoszone przez starostwa powiatowe w związku z utratą dochodów z tytułu opłat za dostęp do rejestru. Poprawka senatora Tyszkiewicza nie została jednak przyjęta przez Senat i nie uzyskała wymaganego poparcia większości głosujących parlamentarzystów. Dostęp do informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości ma istotne znaczenie dla funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.
Dane zawarte w Rejestrze Cen Nieruchomości są wykorzystywane przez różne grupy użytkowników, w tym przez osoby planujące zakup lub sprzedaż nieruchomości, rzeczoznawców majątkowych przygotowujących wyceny, deweloperów analizujących rynek, a także instytucje finansowe udzielające kredytów hipotecznych.
Zniesienie opłat ma na celu zwiększenie transparentności rynku oraz ułatwienie dostępu do informacji publicznych. Dotychczas konieczność ponoszenia opłat stanowiła barierę dla wielu potencjalnych użytkowników systemu, którzy musieli decydować, czy koszt dostępu do danych jest uzasadniony ich potrzebami.
Bezpłatny dostęp może przyczynić się do lepszego informowania uczestników rynku o realnych cenach transakcyjnych, co teoretycznie powinno wpłynąć na bardziej świadome podejmowanie decyzji związanych z nabyciem lub zbyciem nieru
