Budowa budynków mieszkalnych, finansowana pośrednio czy bezpośrednio z budżetu państwa, to pomysł stary, jak historia pomocy socjalnej. Ale od wielu lat samorządy oraz Skarb Państwa nie inwestują w tego typu miejsca, co najwyżej remontując te mieszkania socjalne i komunalne, które zostały już wybudowane. To akurat się od niedawna zmienia.
- Budowa czynszówek ze środków publicznych to jeden ze sposobów na trudniejsze czasy na rynku nieruchomości – ocenił minister rozwoju i technologii Waldemar Buda w trakcie prezentacji budynku wielorodzinnego w Koszalinie, wybudowanego przez miejscowy TBS. Jak się okazało w dalszej rozmowie, miał na myśli głównie TBS-y, czyli nieruchomości Towarzystwa Budownictwa Społecznego. To głównie spółki zajmujące się budową tanich mieszkań społecznych, czyli wspomnianych czynszówek.
- Budownictwo komunalne i socjalne to nowoczesne mieszkania w dobrym standardzie i gotowe do wprowadzenia, z niskim czynszem, na które nie trzeba długo czekać – dodał Waldemar Buda.
Minister zapowiedział kontynuację programów wspierających budownictwo czynszowe. Szef MRiT zaznaczył, że „tylko w ciągu ostatnich dwóch lat, dzięki Funduszowi Dopłat gminy w całym kraju zwiększyły swoje zasoby o 7 tys. mieszkań". Dokładniej, od stycznia 2021 roku do września 2022 roku, według danych GUS powstało:
- 2985 mieszkań socjalnych,
- 1597 mieszkań komunalnych,
- 2101 mieszkań społeczno-czynszowych,
- razem: 6683 lokale mieszkalne.
Łączna kwota dofinansowania z Funduszu dopłat w latach 2021 i 2022 wyniosła 2,165 mld zł.
Ale coraz mniej konkretów. Dotychczas poza omawianym Funduszem Dopłat minister Waldemar Buda zapowiedział więcej rozwiązań. Niestety, nadal nie poznaliśmy ich szczegółów. Np. w czasie audycji w Radiu Plus minister przyznał, że program tanich kredytów o niskiej marży dla młodych rodzin powinien zacząć obowiązywać już za parę miesięcy. Tym samym potwierdził wcześniejsze zapowiedzi takiego programu, który przedstawiał prezes PiS, Jarosława Kaczyńskiego.
W ostatnich tygodniach ministerstwo zapowiedziało również rozwiązanie korzystne dla obecnych najemców mieszkań pozakładowych, możliwość przekształceń powierzchni biurowych i usługowych w mieszkalną oraz dalsze rozwijanie programu kredytów bez wkładu własnego.
Zdjęcie główne: Familok w Chwałowicach, dzielnicy Rybnika, widok od podwórza / wikipedia / pleple2000