Polacy w 2022 roku kupili niemal 3 tys. nieruchomości w Hiszpanii, to wzrost o 161 proc. licząc rok do roku. Taką informację podało Biuro Analiz Maklerskich banku Pekao. Nic dziwnego, nieruchomości nad Morzem Śródziemnym są w bardzo atrakcyjnych cenach.
Nie da się ukryć, że oferta nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii wzrosła w ostatnich latach, a i Polacy przekonali się do takich zakupów. Osoby posiadające polskie obywatelstwo kupiły niemal 3 tys. nieruchomości w Hiszpanii w minionym roku. Tym samym udział Polaków wśród wszystkich cudzoziemców wzrósł w 2022 roku z 1,9 proc. do 3,2 proc.
Zakupy mieszkań w Hiszpanii przez Polaków urosły o 161% rdr do prawie 3,000 w 2022 , a udział zakupów Polaków wśród cudzoziemców wzrósł do 3.2% z 1.9% rok temu.
— Analizy Biuro Maklerskie Pekao (@BM_PekaoAnalizy) March 10, 2023
W samym 4Q'22 Polacy kupili >670 mieszkań czyli 35% mniej niż w 3Q'22 gdy zakupiono rekordowe 1,030.
🧵1/3 pic.twitter.com/NMAc1lcX6y
Nabywcy zagranicznych nieruchomości traktują je najczęściej jako inwestycję bądź dom wakacyjny. Bądź jedno i drugie w przypadku podnajmowania nabytego domu czy mieszkania. Swój udział we wzroście zainteresowania nieruchomości na Zachodzie Europy ma też z pewnością konflikt zbrojny toczący się w Ukrainie. Cześć obywateli Unii szukała drugiego domu w razie rozlania się konfliktu na ościenne kraje.
Świadczy o tym ogólne zainteresowanie nieruchomościami w Hiszpanii. Wzrost zakupów domów i mieszkań przez osoby z zagranicy wyniósł w tym kraju o 55 proc. Wybrzeże Morza Śródziemnego i hiszpańskie wyspy to miejsca, które przyciągają najbardziej. W tych prowincjach udział nieruchomości należących do cudzoziemców wynosi nieco ponad 30 proc.
Na decyzję Polaków może mieć również wpływ cena. Jak wynika z danych serwisu Domiporta.pl, cena domu z rynku wtórnego w Hiszpanii waha się od 305 tys. zł - co w Polsce jest ceną trudną do wyobrażenia. Ceny nieruchomości mogą być oczywiście wyższe i wynieść do kilkunastu milionów złotych. Lokalizacje i ceny są bardzo zróżnicowane. Posiadając np. 2,2 mln zł., w zasięgu ręki jest już 220-metrowa willa zaledwie 750 metrów od plaży.
Zdjęcie główne: domiporta.pl
