Na rynku nieruchomości doszło do kolejnej transakcji, którą określić można jako hurtową. Fundusz Atrium European Real Estate ??podpisała bowiem kontrakt na zakup 650 mieszkań w Warszawie i Krakowie. Jak donosi PropertyNews.pl wartość transakcji opiewa na 53 mln euro czyli ok. 240 mln zł.
Firma potwierdza, że lokale, które zakupiła, zostaną przeznaczone na wynajem. Docelowo chce ich mieć 5 tys.
- Aktywa, które zapewnią nowoczesne, specjalnie wybudowane obiekty mieszkalne w obszarach o wysokim popycie w Warszawie i Krakowie, są przykładem tego, jak będziemy dążyć do wykorzystania silnych fundamentów makroekonomicznych i trendów urbanizacyjnych w lokalizacjach, w których obecnie brakuje mieszkań dobrej jakości na wynajem - czytamy w komentarzu spółki.
Sprawdź za darmo średnie ceny nieruchomości w swojej okolicy >>>
Transakcja Atrium jest kolejną, która potwierdza nowy trend na polskim rynku. Zagraniczne fundusze chcą bowiem kupować w Polsce mieszkania na potęgę.
Nordic Real Estate Partners, fundusz, który na przełomie czerwca i lipca zakupił w ramach jednej umowy 1000 mieszkań, chce do 2025 roku mieć w Polsce 10 tys. Na początku roku we Wrocławiu inny zagraniczny fundusz zakupił 300 mieszkań, wcześniej Marvilop, jeden z największych deweloperów, informował o sprzedaży 650 nieruchomości zagranicznemu funduszowi.
Zagraniczne firmy chcą odwrócić trend, zgodnie z którym większość Polaków chce mieszkanie posiadać. Od właścicieli prywatnych i instytucjonalnych wynajmuje je jedynie 4 proc. obywateli - wynika z raportu CBRE opublikowanego latem.
To wielokrotnie mniej niż w innych europejskich krajach. "Sektor mieszkań na wynajem w Europie oparł się pandemii i zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych tym rynkiem rośnie. Sprzyjają temu trendy demograficzne, obejmujące np. coraz większą urbanizację oraz ceny nieruchomości, których poziom ogranicza liczbę potencjalnych nabywców" - wyjaśnia Marcin Jański, szef sektora inwestycji alternatywnych w CBRE.
Źródło zdjęcia głównego: MaKa/Wikimedia / CC 3.0