Według wstępnych danych GUS, na koniec 2023 roku liczba lokali mieszkalnych, na które obowiązywały umowy najmu z mieszkaniowego zasobu gminy (z wyłączeniem lokali zamiennych i tymczasowych pomieszczeń), wyniosła 592,8 tys. W porównaniu do 2022 roku ich liczba zmniejszyła się o 4,3 proc., przy czym w miastach spadek wyniósł 4,6 proc., a na obszarach wiejskich 1,8 proc.
Jak informuje Główny Urząd Statystyczny, powierzchnia użytkowa wynajmowanych lokali w Polsce osiągnęła 26 770,9 tys. m2 i była mniejsza w porównaniu do 2022 r. o 677,0 tys. m2, czyli o 2,5 proc. Na koniec 2023 r. powierzchnia użytkowa wynajmowanych lokali mieszkalnych w miastach wyniosła 24 004,2 tys. m2, a na obszarach wiejskich 2 766,7 tys. m2. W porównaniu do roku 2022 powierzchnia użytkowa wynajmowanych lokali mieszkalnych spadła w miastach o 4,1 proc., natomiast na obszarach wiejskich wzrosła o 14,4 proc.
Liczba zawartych umów najmu lokali mieszkalnych z mieszkaniowego zasobu gmin w 2023 r. spadła o 11,6 proc. w porównaniu do 2022 r. i wyniosła 41 905. W miastach zanotowano spadek o 12,1 proc., natomiast na obszarach wiejskich o 7,8 proc.
GUS podaje także dane dotyczące najmu socjalnego lokali z mieszkaniowego zasobu gmin. Liczba obowiązujących umów na najem socjalny lokalu mieszkalnego na koniec 2023 r. wyniosła 61,6 tys., o łącznej powierzchni użytkowej lokali 2 188,5 tys. m2. W porównaniu do 2022 r. liczba obowiązujących umów o najem socjalny spadła o 6,1 proc., a powierzchnia użytkowa zmniejszyła się o 3,9 proc. Liczba obowiązujących umów na najem socjalny lokalu mieszkalnego w porównaniu do 2022 r. w miastach zmalała o 3,7 tys., czyli o 6,6 proc., a na obszarach wiejskich o 0,2 tys., tj. o 2,9 proc.
Główny Urząd Statystyczny informuje również, że według stanu na 31.12.2023 r. na najem lokali mieszkalnych w Polsce oczekiwało 123,3 tys. gospodarstw domowych. Większość gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu mieszkalnego odnotowano w miastach - 105,5 tys., co stanowiło 85,6 proc. ogółu. W miastach liczba oczekujących gospodarstw zmniejszyła się o 2,8 proc. w porównaniu do 2022 r., natomiast na obszarach wiejskich spadła o 0,6 proc.
Przedstawione przez GUS dane wskazują na spadek liczby umów najmu lokali mieszkalnych z mieszkaniowego zasobu gmin w 2023 roku. Tendencja ta dotyczy zarówno miast, jak i obszarów wiejskich, choć na wsi spadki są nieco mniejsze. Zmniejszyła się także liczba gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu od gminy, co może sugerować poprawę sytuacji mieszkaniowej w kraju.
Fot. Patrick Perkins