Mirosław Król, specjalista zajmujący się rynkiem nieruchomości, w wypowiedzi dla biznes.interia.pl podkreślił istotną zmianę w oczekiwaniach klientów. Obecnie możliwość wygodnego parkowania znajduje się na szczycie listy priorytetów potencjalnych nabywców. Ekspert zwrócił uwagę na fakt, że posiadanie dwóch samochodów przez jedną rodzinę przestało być wyjątkiem, a stało się powszechnym zjawiskiem.
Król wyjaśnił również, że kwestia parkowania przekształciła się w jeden z najbardziej palących problemów, z jakimi mierzą się mieszkańcy dużych aglomeracji miejskich. Brak odpowiedniej liczby miejsc postojowych stanowi realne wyzwanie dla życia codziennego w miastach, co bezpośrednio wpływa na decyzje zakupowe osób poszukujących nowego mieszkania.
Zmiana hierarchii potrzeb nabywców mieszkań odzwierciedla szersze przemiany społeczne i ekonomiczne. Rosnąca motoryzacja społeczeństwa oraz zwiększona liczba pojazdów przypadających na jedno gospodarstwo domowe wymuszają na deweloperach dostosowanie oferty do nowych realiów. Inwestycje mieszkaniowe, które nie zapewniają wystarczającej liczby miejsc parkingowych, mogą mieć trudności ze sprzedażą lokali, nawet jeśli oferują atrakcyjne tereny rekreacyjne czy zieleń.
Eksperci rynku nieruchomości obserwują, że ten trend będzie się utrzymywał i prawdopodobnie nasilał w kolejnych latach.
Deweloperzy coraz częściej muszą brać pod uwagę nie tylko standardowe potrzeby mieszkaniowe, ale również infrastrukturę parkingową jako nieodłączny element atrakcyjnej oferty. Współczesny nabywca mieszkania oczekuje kompleksowego rozwiązania, które uwzględnia zarówno komfort zamieszkania, jak i praktyczne aspekty codziennego funkcjonowania, w tym łatwy dostęp do własnego samochodu.
Transformacja preferencji klientów stanowi istotny sygnał dla branży deweloperskiej. Projektowanie nowych osiedli mieszkaniowych wymaga obecnie uwzględnienia znacznie większej liczby miejsc postojowych niż w przeszłości.
Standardy z poprzednich lat okazują się niewystarczające w obliczu rosnącej liczby pojazdów w gospodarstwach domowych i zmieniających się oczekiwań kupujących mieszkania w dużych miastach.
