Projekt nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego, który znalazł się w wykazie prac legislacyjnych rządu, zakłada fundamentalną zmianę w sposobie prowadzenia licytacji nieruchomości podczas egzekucji komorniczej. Obecnie licytacje elektroniczne są przeprowadzane wyłącznie na wniosek wierzyciela, natomiast po wprowadzeniu zmian staną się one standardową procedurą.
Według informacji zawartych w wykazie prac legislacyjnych i programowych rządu, opublikowanym na stronie Kancelarii Prezesa Rady Ministrów, projekt ma zostać przyjęty przez Radę Ministrów jeszcze w drugim kwartale bieżącego roku. Za przygotowanie dokumentu odpowiada wiceminister sprawiedliwości Arkadiusz Myrcha.
Ministerstwo Sprawiedliwości wskazuje, że obecne przepisy, wprowadzone we wrześniu 2021 roku, umożliwiają przeprowadzenie licytacji elektronicznej jedynie na wyraźny wniosek wierzyciela. W przypadku braku takiego wniosku, konieczne jest zorganizowanie tradycyjnej licytacji publicznej.
Planowana nowelizacja odwróci dotychczasową zasadę - licytacja elektroniczna stanie się domyślną formą sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym. Tradycyjna licytacja publiczna będzie przeprowadzana jedynie na wniosek wierzyciela lub co najmniej jednego z wierzycieli, jeśli w postępowaniu uczestniczy ich więcej.
Resort sprawiedliwości argumentuje, że za zmianą przemawiają dwa kluczowe czynniki. Pierwszym jest postępująca elektronizacja sądowego postępowania egzekucyjnego, która wpisuje się w szerszy trend cyfryzacji wymiaru sprawiedliwości. Drugim argumentem jest większa skuteczność licytacji elektronicznych, co potwierdzają dotychczasowe doświadczenia.
Czytaj też: Mieszkania na sprzedaż. Oferty z Domiporta.pl
"Zebrane w tym zakresie doświadczenia wskazują na większą skuteczność licytacji elektronicznych" - podkreśla Ministerstwo Sprawiedliwości w uzasadnieniu proponowanych zmian.
Planowana nowelizacja stanowi kolejny etap rozwoju systemu elektronicznych licytacji w Polsce. Pierwszym krokiem w tym kierunku było wprowadzenie w 2017 roku elektronicznych licytacji ruchomości, takich jak samochody. Po tym etapie nastąpiły prace nad stworzeniem i udoskonaleniem systemu informatycznego, który obecnie ma zostać rozszerzony na licytacje nieruchomości.
Czytaj też: Mieszkania na sprzedaż. Oferty z Domiporta.pl
