Dla osób szukających nieruchomości na sprzedaż kluczowa jest cena. I właśnie dla nich powstaje nowe narzędzie. Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało na stronie www.gov.pl, że portal będzie nowoczesnym narzędziem umożliwiającym każdemu dostęp do aktualnych i rzetelnych informacji o cenach transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych. Według resortu, dzięki platformie łatwiej będzie wybrać najlepszą ofertę, planować inwestycje i monitorować rynek nieruchomości mieszkaniowych. Portal DOM ma zapewnić użytkownikom dostęp do informacji dotyczących średnich cen transakcyjnych mieszkań i domów w wybranej lokalizacji.
Osoby poszukujące nieruchomości będą mogły dzięki temu łatwiej wybrać najkorzystniejszą ofertę. Statystyki będą generowane w oparciu o parametry takie jak rodzaj rynku, rodzaj nabywcy, liczba pokoi, rodzaj nieruchomości mieszkalnej czy powierzchnia użytkowa. Jak wskazuje ministerstwo, pozwoli to przyszłemu nabywcy na bardziej rzetelną i realistyczną analizę potencjalnej transakcji na rynku mieszkaniowym.
Projekt ustawy przewiduje funkcjonowanie dwóch trybów dostępu do portalu. Pierwszy tryb będzie przeznaczony dla wszystkich użytkowników i zapewni dostęp do statystyk o cenach transakcyjnych mieszkań i domów na rynkach pierwotnym i wtórnym. Użytkownicy będą mogli filtrować dane według lokalizacji, okresu, typu nieruchomości, liczby pokoi i innych parametrów. Drugi tryb dostępu będzie przeznaczony dla podmiotów publicznych wskazanych w ustawie. Umożliwi on analizę obrotu nieruchomościami w kontekście polityki mieszkaniowej i planowania instrumentów wsparcia.
Portal DOM pozwoli sprawdzić średnie ceny transakcyjne w wybranej lokalizacji i ocenić korzystność rozważanej oferty. Wszystkie funkcje będą dostępne bezpłatnie i w prosty sposób. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapewnia, że portal dostarczy aktualnych i rzetelnych informacji, jednocześnie chroniąc prywatność stron transakcji.
Resort rozwoju wskazuje, że Portal DOM zapewni większą przejrzystość i lepsze decyzje na rynku mieszkaniowym. Kupujący zyskają lepszą orientację w realnych cenach i łatwiejszy wybór oferty. Inwestorzy będą mogli precyzyjniej planować inwestycje i oceniać ryzyko. Władze lokalne i państwo otrzymają narzędzie do skuteczniejszego monitorowania rynku i tworzenia adekwatnych instrumentów wsparcia mieszkalnictwa.
Prowadzenie Portalu DOM powierzono Ubezpieczeniowemu Funduszowi Gwarancyjnemu. Koszty utworzenia i funkcjonowania platformy będą pokrywane ze środków gromadzonych w Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli ze składek wpłacanych przez deweloperów. Rozpoczęcie funkcjonowania portalu planowane jest w ciągu 20 miesięcy od ogłoszenia ustawy. Projekt ustawy trafi teraz do Sejmu. Jak podkreśla Ministerstwo Rozwoju i Technologii, wejście w życie ustawy umożliwi realizację jednego z ważniejszych kroków w kierunku nowoczesnego, transparentnego rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, dostępnego dla każdego obywatela.