W kwietniu bieżącego roku przekazano do użytkowania 16,1 tysiąca mieszkań, co oznacza wzrost o 1,2 procent w porównaniu do kwietnia 2024 roku, kiedy to odnotowano spadek o 23,5 procent. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem wzrosła o 3,8 procent, podczas gdy w budownictwie indywidualnym zaobserwowano spadek o 1,3 procent. W pozostałych formach budownictwa, obejmujących budownictwo spółdzielcze, społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe, przekazano łącznie 0,3 tysiąca mieszkań, co stanowi spadek w porównaniu do 0,4 tysiąca mieszkań oddanych w kwietniu ubiegłego roku.
Analizując pierwsze cztery miesiące 2025 roku, można zauważyć, że oddano do użytkowania 62,2 tysiąca mieszkań, co oznacza spadek o 3,3 procent w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, kiedy to notowano spadek o 15,2 procent. W okresie od stycznia do kwietnia 2025 roku zmniejszyła się zarówno liczba mieszkań oddanych w budownictwie indywidualnym (spadek o 4,5 procent), jak i w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem (spadek o 2,9 procent). W pozostałych formach budownictwa oddano łącznie 1,5 tysiąca mieszkań, co jest wynikiem porównywalnym z rokiem poprzednim.
Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania oddanego do użytkowania w okresie od stycznia do kwietnia bieżącego roku wyniosła 90,8 metrów kwadratowych, co stanowi nieznaczny spadek o 0,4 metra kwadratowego w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. W budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem średnia powierzchnia użytkowa wyniosła 61,6 metrów kwadratowych (wzrost o 0,3 metra kwadratowego), natomiast w budownictwie indywidualnym 141,7 metrów kwadratowych (spadek o 0,3 metra kwadratowego).
Dane dotyczące powierzchni użytkowej wskazują na utrzymującą się znaczącą różnicę między mieszkaniami budowanymi przez inwestorów indywidualnych a tymi przeznaczonymi na sprzedaż lub wynajem. Mieszkania indywidualne są średnio ponad dwukrotnie większe od tych oferowanych przez deweloperów.
W kwietniu 2025 roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 19,0 tysięcy mieszkań, co oznacza spadek o 23,6 procent w porównaniu do kwietnia 2024 roku, kiedy to notowano wzrost o 21,5 procent. Rozpoczęto budowę 20,1 tysięcy mieszkań, co stanowi spadek o 5,5 procent w stosunku do kwietnia ubiegłego roku, gdy odnotowano wzrost o 46,3 procent.
W okresie od stycznia do kwietnia 2025 roku zaobserwowano spadek zarówno liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (spadek o 14,7 procent do 80,9 tysięcy), jak i mieszkań, których budowę rozpoczęto (spadek o 6,8 procent do 75,8 tysięcy).
Według szacunków, na koniec kwietnia bieżącego roku w budowie pozostawało 848,3 tysiąca mieszkań, co oznacza wzrost o 3,7 procent w porównaniu do stanu z końca kwietnia 2024 roku. Dane te wskazują na utrzymującą się aktywność na rynku budowlanym pomimo spadków w liczbie nowo rozpoczynanych inwestycji.
