Najnowsze artykuły
-
40 procent Polaków na home office wypracowuje nadgodziny, ale praca zdalna i tak się podoba
Czterdzieści procent osób pracujących w formie home office przyznaje, że wypracowuje nadgodziny. Ale jednocześnie 83 procent pracujących w tym modelu jest zadowolonych i chcą ustawowej gwarancji pracy zdalnej.
-
Budowa budynku pochłania setki ton CO2, czy można inaczej?
W Polsce buduje się wciąż głównie w technologii tradycyjnej, opartej najczęściej na bloczkach bądź cegle. Jak się okazuje, produkcja tych materiałów budowlanych dostarcza ogromne ilości CO2 do atmosfery. Budowa domu drewnianego to zupełne odwrócenie tych proporcji.
-
Każdy lokator odpowie za swoje śmieci. Także finansowo
W praktyce lokatorzy i właściciele mieszkań obecnie nie muszą się obawiać kar finansowych za niesegregowanie odpadów. To się może zmienić już niedługo, co ma zapewnić nowy projekt Ministerstwa Klimatu i Środowiska.
-
Umowa wynajmu mieszkania - wzór dla właściciela nieruchomości
Wynajem mieszkania to proces trudny zwłaszcza dla właściciela. To on musi się skupić na tym, by umowa zawierała wszystkie wymagane element, które zabezpieczają go np. przed nieuczciwymi lokatorami. Poniżej poradnik, co powinna zawierać taka umowa i jak powinna być skonstruowana.
-
"Ciekawe, czy księdza odważą się wywłaszczyć" - mieszkańcy Baranowa nie chcą oddawać swoich działek pod CPK
2 grudnia rozpoczął się dobrowolny wykup gruntów pod Centralny Port Komunikacyjny. Większość mieszkańców Baranowa jednak nie pali się do negocjacji. Część z nich po prostu nie wierzy w obietnice państwa, a inni nie są zadowoleni ze stawki, jaką mieliby otrzymać.
-
Decyzja wydana z naruszeniem prawa - ale ważna. Zamek w Stobnicy zostanie dokończony
Słynny zamek w Stobnicy, o którym pisaliśmy już niejednokrotnie, zostanie dokończony. A przynajmniej wszystko na to wskazuje. 30 listopada wojewoda wielkopolski przyznał, że zgoda na budowę została wydana z naruszeniem prawa, ale jest ważna.
-
"Pali marihuanę i uprawia głośny seks". Jak poradzić sobie z uciążliwym sąsiadem?
Brzmi zabawnie, ale wcale nie jest. Historia opisana na serwisie lokalnym haloursynow.pl, może zdarzyć się na każdym osiedlu. Uciążliwy właściciel mieszkania od wielu lat pozostaje bezkarny, a sąsiedzi są już na granicy wytrzymałości. Co można zrobić w podobnej sytuacji?
-
Pieniądze dla właścicieli domów. Rządowy program również dla Polaków z firmami
Kilkadziesiąt tysięcy złotych na wymianę pieca, okien, ocieplenie? Te pieniądze czekają nie tylko na indywidualnych właścicieli nieruchomości, ale również na osoby prowadzące działalność gospodarczą. Co można opłacić z rządowego programu i o czym nie wolno zapomnieć?
-
Czy można ubezpieczyć mieszkanie od czynu chuligańskiego? Kto odpowiada w takim przypadku za zniszczenia
W trakcie wczorajszego "Marszu Niepodległości" tłum ostrzeliwując jedno z mieszkań za pomocą rac, spowodował pożar innego z lokali. Na co może liczyć właściciel nieruchomości, gdy jego mieszkanie zostanie podpalone w trakcie ulicznych rozruchów?
-
Przepisy covidowe namieszały w kwestii wypowiadania umów najmu. To co w końcu wolno?
Przepisy dotyczące wypowiedzenia umowy najmu nigdy nie należały do najłatwiejszych w stosowaniu. Ale przez zmiany w prawie, które miały ograniczyć rozprzestrzenianie się koronawirusa, stały się jeszcze mniej czytelne. Głos w końcu zabrało biuro RPO.
-
Zaległości w spłacaniu czynszu? Dowiedz się, jak długo można zwlekać z zapłatą
W niektórych krajach lokator, który zaległa z czynszem, w ogóle nie jest chroniony - można go usunąć bez zachowywania okresu wypowiedzenia. W Polsce wynajmujący może sobie pozwolić na więcej. Niepłacenie czynszu jednak i tak do kłopotów doprowadzi.
-
W Sochaczewie mieszkanie można wykupić za 1 proc. ceny. Jeśli odbierasz 500 plus
-
Najem krótkoterminowy - niby jak w hotelu, ale inaczej
Według wyliczeń HRE Investments mieszkań, w których prowadzony jest najem krótkoterminowy, jest ok. 40 tys. Rynek jednak zmalał z powodu epidemii koronawirusa o około 10 proc. twierdzą badacze. O czym pamiętać, decydując się na tę formę wynajmu? Kiedy jest to już działalnością gospodarczą? Na te i wiele innych pytań, znajdziecie odpowiedź w artykule poniżej.
-
Wypowiedzenie umowy najmu - na co zwrócić uwagę, by było skuteczne
Pomimo dochowania starań i wszelkich ustaleń, czasami zdarza się, że jedna ze stron pragnie rozwiązać umowę najmu przed zakończeniem okresu, na który umowa była podpisana. Jak w takim wypadku przeprowadzić całą procedurę zgodnie z ochroną praw lokatorów i bez straty dla właściciela nieruchomości? Podpowiadamy jak postępować w przypadku wypowiedzenia lokalu oraz podajemy przykładowe wzory oświadczeń.
-
Protokół zdawczo-odbiorczy - lepiej dopilnować wszystkiego na papierze
Mieszkanie wybrane, warunki dogadane, umowa spisana. Jeszcze tylko odbiór kluczy i można mieszkać w spokoju... Stop! Zanim nastąpi słynne i "żyli długo i na wynajmie" trzeba zatrzymać się na ostatnim kroku. Protokół zdawczo-odbiorczy to absolutna konieczność, by w przyszłości rozstać się bez problemów z właścicielem mieszkania. Niedopilnowanie protokołu podczas przekazania nieruchomości to popularny błąd, za który później trzeba płacić. Dosłownie.
-
Przymusowo "przenieśli" ich z miasta na wieś, więc poszli do sądu. "Podjęte decyzje są w mocy"
31 grudnia 2019 mieszkańcy kilku nieruchomości w położonym pod Poznaniem Czempiniu mieszkali jeszcze w mieście. Ale już 1 stycznia 2020 roku przyporządkowano ich do pobliskiej wsi i zmieniono adresy. Sprawa trafiła do sądu.
-
Najem okazjonalny - uczciwy lokator nie ma się czego bać
Wielu najemców obawia się umowy najmu okazjonalnego, gdyż wydaje im się, że nie będą podlegać ochronie praw lokatorów. Że właściciel mieszkania, w każdej chwili będzie mógł się ich pozbyć, a umowa najmu niewiele na niewiele się zda. Tak nie jest. Obalamy mity i tłumaczymy, dlaczego najem okazjonalny jest dobrym rozwiązaniem dla obu stron. Dodatkowo udostępniamy wzór umowy.
-
Umowa najmu mieszkania - wzór umowy wraz z komentarzem
Zamieszkanie w wynajętym lokalu bez podpisania stosownej umowy najmu mieszkania to duży błąd, który popełnia wielu najemców. Niechęć do sformalizowania stosunku prawnego między wynajmującym a najemcą często wynika z niewiedzy i strachem przed legalną umową. A przecież chroni ona na równi właściciela jak i najemcę. Dlatego prezentujemy to jak powinna zawierać umowa najmu mieszkania oraz tak by chronić obie strony.
-
Wrak auta na osiedlowym parkingu. Uważaj, wspólnota ma prawo go odholować
Samochód stoi na osiedlowym parkingu tak długo, że zaczynają pod nim rosnąć kwiaty? Wielu właścicieli samochodów traktuje parking osiedlowy jak własne podwórko, a przecież wspólnota mieszkaniowa ma prawo takiego auta się pozbyć... na koszt właściciela.
-
Dostanie milion złotych plus odsetki, bo ktoś sfałszował jego podpis. "Sprawa jest skandaliczna"
Syn mieszkańców Ostrołęki, których miasto wywłaszczyło z posiadanej działki, ma otrzymać milion złotych plus odsetki. Sąd Apelacyjny w Białymstoku uznał bowiem, że mężczyzna nie otrzymał ważnego dokumentu. Podpis pod jednym z kluczowych dokumentów miał natomiast zostać podrobiony.
-
Cicha podwyżka podatku od nieruchomości. Przez dekadę urósł już dwukrotnie
W przyszłym roku podatek od nieruchomości będzie wyraźnie wyższy. Najmniej podwyżkę odczują właściciele mieszkań, wyraźnie większą daninę odprowadzą posiadacze domów położonych na większych działkach. Podwyżki dla prowadzących działalność będą już dla wielu odczuwalne.
-
Jak to się stało, że deweloper będzie budował w środku lasu? Prawnik tłumaczy
Stara baza radarowa w Lesie Bemowskim. To właśnie tutaj, wśród drzew i w sąsiedztwie rezerwatu Łosiowe Błota ma powstać osiedle. Władze gminne są oburzone, tymczasem deweloper wykorzystał jedynie uchwalone wcześniej prawo.
-
Tęczowa flaga na balkonie. Eksperci tłumaczą, czy właściciel może za to wyrzucić z mieszkania
Jak daleko sięgają prawa lokatora, który wynajmuje cudze mieszkanie? Czy może on na przykład wywiesić na balkonie flagę LBGT+ w geście solidarności ze społecznością gejów i lesbijek? Eksperci są zgodni: powodów do wypowiedzenia umowy nie ma. Ale to nie znaczy, że montaż flagi zawsze jest zgodny z regułami ustalonymi przez zarządzającymi nieruchomościami.