Wynajem

  • Ile za wynajem mieszkania?

    Ile za wynajem mieszkania?

    Od czterech do siedmiu procent wynosi przeciętna stopa zwrotu z wynajmu średniej wielkości mieszkania, kupionego w celach inwestycyjnych w cenie 250.000 zł.

    Katarzyna Pawłowska, Doradca ds. Nieruchomości i Analiz WGN
  • Użyczenie lokalu mieszkalnego na działalność przedszkola

    Użyczenie lokalu mieszkalnego na działalność przedszkola

    Osoba posiadająca lokal mieszkalny, może go użyczyć przedsiębiorcy, np. spółce z o.o., w której jest udziałowcem, na prowadzenie działalności. W KRS adresem i siedzibą Sp. jest lokal mieszkalny podatnika. Spółka prowadzi przedszkole. W trakcie kontroli organ podatkowy ustalił, że w lokalu mieszkalnym przebywają dzieci i opiekunowie, a lokal spełnia funkcje typowo mieszkalne.

    Dorota Ryterska, prawnik w Ekspertax.pl
  • Wynajęcie budynku lub lokalu mieszkalnego na działalność gospodarczą

    Wynajęcie budynku lub lokalu mieszkalnego na działalność gospodarczą

    Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej może wynająć swoją nieruchomość innemu przedsiębiorcy. W sytuacji, gdy lokal lub budynek mieszkalny, zostaje wynajęty np. spółce z o.o. w której jest on udziałowcem, i w tej nieruchomości prowadzona jest działalność gospodarcza, może powstać wątpliwość, kto jest podatnikiem podatku od nieruchomości oraz według jakiej stawki podatek należy płacić.

    Dorota Ryterska, prawnik w Spółce Doradztwa Podatkowego EKSPERTAX.PL
  • Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

    Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

    Od dnia 1 stycznia 2014 r. obowiązek podatkowy zasadniczo powstaje z chwilą dokonania dostawy lub wykonania usługi, co jest istotną zmianą, do końca 2013 r. trzeba było się kierować zasadą, zgodnie z którą, jeżeli dostawa towaru lub wykonanie usługi powinny były być potwierdzone fakturą, obowiązek podatkowy powstawał z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7. dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi.

    Dorota Ryterska, prawnik w Spółce Doradztwa Podatkowego Eksperta.pl
  • Najemca remontuje w porozumieniu

    Najemca remontuje w porozumieniu

    Obowiązek utrzymania mieszkania w dobrym stanie spoczywa zarówno na wynajmującym jak i na lokatorze. W przypadku remontu obie strony powinny się porozumieć.

    Michał Świech
Copyright © Agora SA