rynek wtórny

Bywa, że w trakcie poszukiwań wymarzonego mieszkania, przyszły nabywca trafia na identyczne oferty różniące się jedynie ceną. Dotyczy to zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Skąd biorą się te różnice? Tłumaczymy.

• rynek pierwotny
• rynek wtórny

Mieszkania z rynku pierwotnego charakteryzują się dobrym wykonaniem, lepszej jakości materiałami czy rozwiązaniami konstrukcyjnymi, których trudno szukać na rynku wtórnym. Dlaczego więc mieszkania z drugiego obiegu są obecnie droższe niż nowe?

• mieszkanie
• rynek pierwotny

Gdy pod koniec ubiegłego roku, na rynku nieruchomości pojawiły się pierwsze informacje o spadkach cen w niektórych miastach, część ekspertów zapowiadało zbliżającą się stałą korektę wartości nieruchomości. W drugiej połowie roku możemy już potwierdzić, że tak się nie stało, a ceny mieszkań nadal rosną.

• mieszkanie
• ceny mieszkań

Unikalny widok z okna, zaskakujący element wystroju, prywatny basen oraz sala kinowa - analitycy domiporta.pl sporządzili listę 10 wyróżników nieruchomości zaliczanych do klasy premium.

• rynek wtórny
• premium

Inwestycja w kawalerkę to dobry strzał. W ostatnich trzech latach średnia wartość mieszkań jednopokojowych zwiększyła się najbardziej spośród wszystkich typów lokali. Wzrost ich wartości był niemal dwukrotnie większy niż wyższych mieszkań - wynika z analizy serwisu domiporta.pl.

• mieszkanie
• rynek wtórny

Przedstawiamy średnie ceny w Warszawie dla mieszkań z rynku wtórnego i pierwotnego.

• ceny mieszkań
• rynek pierwotny

Wiele osób próbuje obchodzić ograniczenia programu "Mieszkanie dla młodych". I to zarówno limity cenowe, jak i powierzchniowe lokali. Do końca pierwszej połowy 2015 r. 43 proc. dopłat trafiło na pięć największych miast. Dzięki zmianie przepisów może się to zmienić.

• rynek wtórny
• mieszkanie dla młodych

Tylko 1,5 proc. krakowskich i warszawskich mieszkań z rynku wtórnego mieści się w limitach cenowych Mieszkania dla Młodych dla mieszkań z drugiej ręki. Największą korzyść z dołączenia rynku wtórnego do programu odniosą osoby kupujące mieszkania w niewielkich miastach.

• rynek wtórny
• mieszkanie dla młodych

Marzysz o pięknym pałacu z rozległym parkiem i ogrodem? Niepowtarzalne wnętrza i historyczna architektura potrafią kusić nie tylko miłośników zabytków. Na rynku pojawia się coraz więcej ofert sprzedaży zabytkowych nieruchomości, które przez swój unikatowy klimat stanowią doskonałą inwestycję pod obiekt o funkcjach rekreacyjno-wypoczynkowych. Przedstawiamy przegląd wybranych, historycznych założeń rezydencjonalnych z portalu Domiporta.pl.

• nieruchomość
• dom

Rynek najmu lokali handlowych jest dziś rynkiem trudnym i na pewno należy do klienta. Lokale gorzej położone ciężko wynająć. Bronią się tylko te o bardzo dobrych lokalizacjach centralnych, choć nawet w prestiżowych dzielnicach dużych miast można coraz częściej znaleźć oferty z obniżonymi stawkami. Najgorzej prezentują się natomiast rynki najmu w miastach małych i średnich.

• wynajem
• rynek wtórny

Takie rozwiązanie, czyli wynajmowanie mieszkania na pokoje, będzie wymagać od nas większego zaangażowania, ale może przynieść też lepsze wyniki finansowe, niż wynajem całego mieszkania jednej osobie.

• mieszkanie
• rynek pierwotny

W minionym, 2014 roku na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce nastąpiło długo oczekiwane ożywienie. Zachętą dla inwestorów były dobre wyniki makroekonomiczne polskiej gospodarki oraz jej stabilna, silna pozycja na tle innych gospodarek Unii Europejskiej.

• rynek pierwotny
• inwestycja

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty, mimo że kojarzą się z epoką słusznie minioną, nie straciły na popularności wśród Polaków. Na rynku wtórnym są jednym z najchętniej wybieranych typów nieruchomości. Dlaczego ciągle, mimo szeregu wad, lubimy wielką płytę? M.in. ze względu na dobrą lokalizację, w porównaniu do wielu inwestycji z rynku pierwotnego, no i często atrakcyjną cenę. Jest jednak pewien warunek - bloki muszą być odnowione.

• rynek pierwotny
• mieszkanie w bloku

Od pierwszego stycznia 2015 klient banku, który będzie się starał o kredyt hipoteczny, będzie musiał z własnej kieszeni wyłożyć minimum 10 procent wartości mieszkania. Jeśli przyjąć, że chce kupić przeciętne, 50 - metrowe mieszkanie w dużym mieście, będzie musiał uzbierać około 30 tysięcy złotych, czyli 10 przeciętnych pensji.

• rynek pierwotny
• rynek wtórny

Mieszkania jednopokojowe, kiedyś bardzo popularne, dziś nie cieszą się dużym zainteresowaniem klientów. Jest to zresztą zrozumiałe - ceny mieszkań spadły, w związku z tym przeciętny Kowalski, który zdecyduje się na kupno, wybiera jednocześnie lokal bardziej praktyczny, czyli większy - przynajmniej małe dwa pokoje.

• ceny mieszkań
• rynek pierwotny

Kilkaset złotych miesięcznie zaoszczędzonych na czynszu i absolutna wolność od administracji, czy ?spółdzielni?. Tym kuszą tzw. mieszkania bezczynszowe. Ofert tego typu nie brakuje zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Mieszkania bezczynszowe jednak wcale nie są - jak wynikałoby to z nazwy - zupełnie pozbawione opłat.

• mieszkanie
• oszczędności

To już czwarty z rzędu kwartał stabilnych cen na wtórnym rynku mieszkaniowym. Tak długiego okresu stabilizacji nie obserwowano od ponad 10 lat. Na przestrzeni roku w dużych miastach występowały wahania cen najwyżej 1-2 -procentowe - to w górę, to w dół, co w efekcie dawało wyrównany poziom.

• mieszkanie
• popyt

Listopadowe Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE to ostatnia szansa, by przed końcem roku wybrać mieszkanie, rozpocząć procedurę kredytową i dobrze wykorzystać obniżkę głównej stopy procentowej aż o 0,5 punktu - do najniższego w historii poziomu 2%. Już od przyszłego roku, decyzją KNF, trzeba będzie posiadać minimum 10% wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. W kolejnych latach wymaganie będzie wzrastało o 5% co rok, aż osiągnie poziom 20% w 2017 roku.

• rynek pierwotny
• kupno mieszkania

Wraz z taniejącymi kredytami i ciągle jeszcze niskimi cenami mieszkań wraca zainteresowanie klientów większymi metrażami. To zrozumiałe, biorąc pod uwagę zarówno warunki na rynku, jak i fakt, że większe mieszkania częściej są oferowane po niższej stawce za metr kwadratowy. Przeciętnie różnica ta wynosi 8 - 10 proc.

• mieszkanie
• rynek pierwotny

Nad naszym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych znów świeci słońce. Deweloperzy cieszą się, że kupujący wrócili na rynek - pod względem ilości sprzedanych mieszkań pierwsze trzy kwartały 2014 roku dorównują rekordowym poziomom z lat 2007-2008.

• sprzedaż nieruchomości
• rynek pierwotny

Rozważasz zakup domu, mieszkania lub działki? Szukasz inspiracji i materiałów do wykończenia swojej nieruchomości? Chcesz uzyskać poradę w zakresie doradztwa prawnego lub kredytowego? Przyjdź na 6. edycję WPR Targów Nieruchomości i Wnętrz, która odbędzie się 20 i 21 września w Pruszkowie. Wstęp na imprezę jest bezpłatny.

• rynek pierwotny
• rynek wtórny

Statystyczny kupujący mieszkanie w stolicy jest spoza Warszawy, kupuje swoje pierwsze mieszkanie, jest w związku małżeńskim lub partnerskim. Mieszkańcy prawobrzeżnej Warszawy cechują się widocznym patriotyzmem lokalnym przy doborze lokalizacji mieszkania. Taki obraz nabywców stołecznych mieszkań wyłania się z badania przeprowadzonego przez firmę Dolcan, jednego z największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce.

• rynek pierwotny
• kupno mieszkania

Nad naszym rynkiem nieruchomości mieszkaniowych znów świeci słońce. Deweloperzy cieszą się, że kupujący wrócili na rynek - pod względem ilości sprzedanych mieszkań pierwsze kwartały 2014 roku dorównują rekordowym poziomom z lat 2007-2008.

• rynek pierwotny
• rynek wtórny