Dom do remontu z budynkiem gospodarczym i sadem - polecam! Niemcy, Pampow, Meklemburgia-Pomorze Przednie - 96,0m²

Dom jednorodzinny wymagający remontu wraz z budynkiem gospodarczym i starym sadem w Pampow. Ten niewielki dom jednorodzinny znajduje się w Pampow, dzielnicy gminy Blankensee. Budynek został wzniesiony około 1870 roku i nie jest objęty ochroną konserwatorską. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 96 m² dom ma przystępną wielkość i nadaje się szczególnie dla małej rodziny, pary lub nabywców posiadających umiejętności rzemieślnicze, którzy chcieliby zmodernizować i zaprojektować starszy dom zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Powierzchnia mieszkalna rozkłada się na cztery pokoje, kuchnię i łazienkę. W kuchni nie ma obecnie przyłączy wodno-kanalizacyjnych, więc w ramach remontu należałoby je odpowiednio wykonać. Dach został odnowiony po 1990 roku. Część okien została wymieniona około 1996 roku i wyposażona w rolety. Dom posiada już nowszą skrzynkę rozdzielczą, jednak istniejące przewody elektryczne są w większości wykonane z aluminium i powinny zostać fachowo sprawdzone w ramach modernizacji. Łazienka również została odnowiona po 1990 roku. Ciepłą wodę zapewnia obecnie piec łazienkowy. Budynek jest ogrzewany za pomocą elektrycznego systemu ogrzewania akumulacyjnego oraz tradycyjnego pieca kaflowego. Nieruchomość oferuje zatem znaczny potencjał modernizacyjny, zwłaszcza w zakresie instalacji technicznych. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o wszechstronnym przeznaczeniu. Na terenie nieruchomości znajduje się część stajenna, letnia kuchnia, warsztat oraz garaż – co może zainteresować majsterkowiczów, hodowców zwierząt lub po prostu osób poszukujących przestronnej powierzchni magazynowej i użytkowej. Pięknym elementem działki jest zadbany ogród ze starymi drzewami owocowymi. Rosną tu między innymi brzoskwinie, wiśnie, śliwki i orzechy włoskie, które nadają nieruchomości jej pierwotny wiejski charakter. Poszukujemy nabywców z pomysłami i umiejętnościami rzemieślniczymi, którzy dostrzegą potencjał tego starego domu. Nieruchomość wymaga znacznej renowacji i modernizacji – jednocześnie oferuje możliwość stworzenia indywidualnego domu z budynkami gospodarczymi, ogrodem i dużą dawką wiejskiego uroku. Cała działka, wraz ze wszystkimi budynkami, pomieszczeniami pomocniczymi i terenami zewnętrznymi, jest sprzedawana w obecnym stanie, bez uprzątnięcia. Przedmioty, materiały i inne pozostałości znajdujące się na działce oraz w budynkach nie zostaną usunięte przez sprzedającego. Za opróżnienie nieruchomości i ewentualną utylizację odpowiada kupujący na własny koszt. Plany pomieszczeń można otrzymać, zamawiając opis nieruchomości na naszej stronie internetowej. Przedstawione plany służą wyłącznie orientacyjnie; nie są to rysunki budowlane ani plany techniczne, a podane wymiary są wymiarami wewnętrznymi zmierzonymi samodzielnie. Zaznaczone elementy wyposażenia są fikcyjne i nie odpowiadają rzeczywistości. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy lub rozbieżności. Dom położony jest w spokojnej okolicy wiejskiej niedaleko Blankensee (Löcknitz). W Blankensee znajduje się przejście graniczne, a do Szczecina jest zaledwie niecałe 15 km. W Blankensee znajduje się wspaniałe jezioro kąpielowe, do którego szybko można dojechać rowerem. Autostradą do Berlina dojedzie się w około 1,5 godziny, a do plaży nad Morzem Bałtyckim w Ahlbeck również w około 1,5 godziny jazdy samochodem. Gmina Löcknitz, licząca 3 500 mieszkańców, leży w dawnym powiecie Uecker-Randow (obecnie powiat Vorpommern-Greifswald) i jest siedzibą urzędu Löcknitz-Penkun. Oprócz wszystkich typów szkół, w tym niemiecko-polskiego gimnazjum, znajduje się tu również siedziba Europaregionu Pomerania, w którym oprócz Niemiec reprezentowane są również Polska i Szwecja. Pięknie zaprojektowane szlaki turystyczne i rowerowe prowadzą przez lasy i pola, zapewniając relaksujący pobyt. Na szczególną uwagę zasługują tysiącletnie dęby oraz wieża zamkowa w Löcknitz. Miłośnikom aktywnego wypoczynku na łonie natury do dyspozycji jest szeroka oferta zajęć sportowych. Niniejsza nieruchomość jest oferowana w taki sposób, że nie zawierana jest umowa pośrednictwa z potencjalnym nabywcą. Wynagrodzenie za pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ponosi wyłącznie sprzedający. Pośrednik nieruchomości jest wyłącznym przedstawicielem interesów sprzedającego i nie uzgadnia z potencjalnym nabywcą żadnego wynagrodzenia, ani nie zawiera z nim umowy pośrednictwa. Również uzgodnienie terminu oględzin, przekazanie dokumentacji czy przyjęcie oferty cenowej nie powoduje zawarcia umowy pośrednictwa z potencjalnym nabywcą. Podana cena sprzedaży stanowi aktualną cenę ofertową. Zwracamy uwagę, że w przypadku znacznego popytu na nieruchomości tego typu cena ta może ulec podwyższeniu. Do momentu podpisania umowy notarialnej w każdej chwili możliwe jest sprzedanie nieruchomości przez innego nabywcę! Podane tutaj informacje dotyczące nieruchomości opierają się na danych przekazanych przez właściciela; firma HORN IMMOBILIEN GmbH nie ponosi za nie żadnej odpowiedzialności. Więcej ofert nieruchomości można znaleźć na stronie: www.horn-immo.de WAŻNA UWAGA: Prosimy o wyrozumiałość, że – również, a przede wszystkim w celu ochrony sprzedających – nie odpowiadamy na niekompletne lub anonimowe zapytania. (Nazwisko, imię – ulica, numer domu – kod pocztowy, miejscowość – numer telefonu) Informacja dla konsumentów: Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w procedurze rozstrzygania sporów konsumenckich poza procedurą prowadzoną przez biuro rzecznika praw konsumentów IVD. Z biurem rzecznika praw konsumentów IVD można skontaktować się pod adresem: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, e-mail: info@ombuskontaktuj się. Zgodnie z unijnym rozporządzeniem RODO jesteśmy zobowiązani do poinformowania Państwa o przetwarzaniu Państwa danych. Nasze obowiązki w zakresie przejrzystości i informowania można znaleźć pod następującym linkiem: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html Nie podlegamy przepisom ustawy o wzmocnieniu dostępności. Czy Państwo również chcą sprzedać swój dom lub mieszkanie? Wystarczy zadzwonić! Gwarantujemy dobre zdjęcia i atrakcyjne prezentacje w Internecie. Prowizje biura ponosi Sprzedający. Podatek od zakupu nieruchomości 6 % Koszta notarialno-sądowe ok. 2 % Tłumacz ok. 1200 PLN
Numer oferty: 7626