Najnowsze artykuły

Od wybuchu pandemii około 20 procent nabywców mieszkań zgłosiło chęć odstąpienia od kupna mieszkania - wylicza Polski Związek Firm Deweloperskich. Wśród nich jest wielu tzw. fliperów, którzy kupują mieszkanie, odnawiają je i sprzedają drożej.

GIS ogłosił zalecenia, jak powinni postępować zarządcy nieruchomości w kontrolowanych przez siebie budynkach. To duże ułatwienie, ponieważ do tej pory musieli pracować po omacku, ale również większe koszty dla wspólnot. Za dezynfekcję powierzchni trzeba będzie przecież zapłacić.

Jeszcze miesiąc temu większość analityków była zgodna: ceny nieruchomości muszą spaść dostosowując się do zmniejszonej podaży, wywołanej złą sytuacją gospodarczą. Jak jest? Mieszkania delikatnie, ale drożeją. Dlaczego?

Ceny nieruchomości nie spadają, jak chciałoby wielu, a w niektórych miastach nawet delikatnie rosną. Deweloperzy wolą dodawać bonusy i gratisy zamiast obniżać ceny. Na co można liczyć w ramach "koronapromocji"?

Rynek najmu krótkoterminowego może czekać prawdziwe trzęsienie ziemi. Po pierwsze władze, np. amerykańskie, chcą, by pomiędzy kolejnymi wynajmującymi pokoje stały kilka dni puste. Po drugie Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzekł, że kraje UE mogą wprowadzić dla właścicieli nieruchomości obowiązek uzyskania zezwolenia na wynajem. Rentowność platform takich jak Airbnb może więc stanąć pod znakiem zapytania.

Jak mocno koronawirus uderzy w rynek nieruchomości na wynajem? Z najnowszych danych firmy MZURI, która zajmuje się m.in. wynajmowaniem mieszkań wynika, że problemy z terminowym opłacaniem czynszu ma 4 proc. lokatorów. Czy poduszka finansowa przygotowana przez rząd dla tych, którzy wpadną finansowe kłopoty, wystarczy?

W ocenie samej branży sytuacja nie wygląda najgorzej. Firmy budowlane kontynuują prace na większości kontraktów i szacują swoją wydajność na około 80 proc. w porównaniu do sytuacji sprzed epidemii. Takie wnioski płyną z kolejnego komunikatu Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, który powstaje w oparciu o ankiety przesyłane przez firmy członkowskie.

W niektórych miastach widać już pierwsze oznaki korekty cen mieszkań. Spadki nie są na razie duże, ale dla marzących o własnym M to z pewnością dobra informacja po latach stałych wzrostów. Ekspert studzi emocje, prognozując, że taka sytuacja długo nie potrwa.

Kilka dni nowego etapu rozmrożenia gospodarki za nami. Osoby, które chciałyby wyremontować mieszkanie, kupić jego wyposażenie, wreszcie mogą wybrać się do sklepu. Najemcy w galeriach handlowych spodziewają się jednak, że klientów będzie mniej. Dlatego mają postulat: zniesienie zakazu handlu. "To element ratowania gospodarki" - wyjaśnia w rozmowie z Domiporta.pl ekspertka.

Osoby, które wynajmują mieszkania zastanawiają się, czy z powodu epidemii koronawirusa mogą zerwać umowę "z dnia na dzień". Przepisy regulują tę kwestię jasno - powodem nagłego zerwania umowy może być np. zagrożenie dla zdrowia.

Nabywcom myślącym o własnym mieszkaniu marzą się spadki cen nieruchomości spowodowane trwającą epidemią, ale póki co, ceny biją rekordy. Za metr mieszkania w stolicy trzeba średnio zapłacić 11 tys. zł. Ale widać już spadki cen.

Dobra lokalizacja, balkon, piwnica i miejsce postojowe - to są atuty, które podnoszą wartość mieszkania przeznaczonego na sprzedaż. Na co jeszcze właściciel powinien zwrócić uwagę, aby nieruchomość była więcej warta?

Sytuacja na rynku zmienia się z dynamiką niewidzianą od lat. Wystarczy wspomnieć, że od marca prawo najmu krótkoterminowego już kilkukrotnie było reformowane. Ekspert tłumaczy jakie mechanizmy mogą wpłynąć na przyszłą cenę najmu mieszkań.

Czy warto zwlekać z decyzją o zakupie lub sprzedaży mieszkania? Z uwagi na epidemię koronawirusa odpowiedź na to pytanie nie jest łatwa. - Z jednej strony możliwe są bowiem spadki cen i większe ich dopasowanie do obecnej sytuacji. Z drugiej - obniżki nie będą jednak drastyczne - ocenia w rozmowie z Domiporta.pl Mariusz Kurzac, dyrektor z zarządzający Cenatorium.pl.

Apel został zainicjowany przez Polski Związek Firm Deweloperskich, a dołączyło do niego 14 innych organizacji reprezentujących pracowników, pracodawców, architektów, branżę budowlaną, inwestorów, deweloperów i producentów. Przedsiębiorcy wskazują, jak ważne jest teraz dla nich wsparcie, aby udało im się utrzymać jak największą liczbę miejsc pracy, przetrwać kryzys i odbudować gospodarkę.

Hotele i inne miejsca noclegowe (czyli np. mieszkania na najem krótkoterminowy) mogą wznowić działanie od 4 maja 2020 - ogłosił rząd podczas środowej konferencji. Oto jakie warunki, wymienione podmioty muszą spełnić, by umożliwić nocleg.

Epidemia koronawirusa odbiła piętno na wszystkich sektorach gospodarki. Branża nieruchomości nie jest tutaj wyjątkiem, ale zdaniem ekspertki Barbary Bugaj, najgorsze już za nami. Teraz pozostaje nam nauczyć się żyć i pracować w nowej rzeczywistości.

Już za kilka dni majówka. Polacy zastanawiają się, czy wynajęcie mieszkania, kwatery, czy pokoju jest legalne. Niestety - właściciel nieruchomości musi liczyć się z karą wynoszącą w skrajnych przypadkach 30 tys. zł. Rzecznik rządu wyjaśnił, kiedy złagodzenie obostrzeń dotyczące wynajmu krótkoterminowego może wejść w życie.

Czy w dobie epidemii koronawirusa warto kupić mieszkanie? Czy wybrać ofertę od dewelopera, czy szukać okazji na rynku wtórnym? Jak bardzo spaść mogą ceny? A może najbezpieczniej jest zdecydować się na wynajem? Domiporta.pl zapytała o te kwestie eksperta od rynku nieruchomości.

Sukces w sprzedaży nieruchomości to połączenie wielu czynników. Na niektóre, takie jak koniunktura na rynku czy lokalizacja domu, właściciel nie ma wpływu. Ale na stan techniczny budynku i jego otoczenie już tak. Jakie zatem działania sprawią, że nasza oferta sprzedaży będzie atrakcyjna dla kupujących?

Inwestorzy często kupują mieszkania za gotówkę z myślą o najmie krótkoterminowym. Ten jest teraz bardzo ograniczony i nabywcy takich mieszkań wstrzymują się z kolejnymi zakupami. A co w przypadku osób, które już podpisały umowy deweloperskie? Czy mogą zrezygnować?

Nie ma jeszcze stuprocentowej pewności, czy przyszłe wybory prezydenckie zostaną przeprowadzone w całości korespondencyjnie, ale i tak warto zadbać, by skrzynka pocztowa spełniała oficjalne wymogi. Za jej brak grozi nawet 10 tys. zł kary.