Najnowsze artykuły

Rząd pracuje nad nową ustawą, która ma zachęcić samorządy do budowania tanich mieszkań na wynajem. Deweloperzy mają otrzymywać grunty, a w zamian oddawać lokale. Władze lokalne nie są jednak nowym pomysłem zachwycone. Zdaniem niektórych w ten sposób problemu braku mieszkań nie uda się załatwić.

Młodzi Polacy, których nie stać na kupno mieszkania mogą próbować szczęścia w programie Mieszkanie Plus. Niestety, jego efektywność mimo upływających lat nie powala. Tymczasem Węgrzy dają obywatelom pieniądze na własne M. Warunkiem jest jednak posiadanie dzieci. A czasami sama chęć ich posiadania.

Niektóre osoby, które w wyniku epidemii koronawirusa mają problemy z opłacaniem czynszu, będą mogły liczyć na pomoc. Ministerstwo rozwoju zapewnia, że przepisy, pozwalające przez pół roku pobierać 1500 zł mają zostać zaprezentowane po wakacjach. Świadczenie będzie jednak wypłacane przy spełnieniu warunków. I to może okazać się najsłabszy punkt całego projektu.

Wynajem mieszkania lokatorom może okazać się ryzykowny. Najemca może bowiem nie tylko nie płacić, ale zajmować lokal nawet po wydaniu wyroku eksmisji. Właściciel mieszkania ma jednak prawo dochodzić swoich roszczeń. Trzeba tylko działać szybko.

Przy szukaniu mieszkania warto wziąć pod uwagę również rynek wtórny. Te z wielkiej płyty mają bowiem swoje zalety. Świadczą o tym ceny - lokale na rynku wtórnym bywają bowiem nawet o 20 proc. droższe od lokali od dewelopera. Eksperci wyjaśniają, co jest powodem tego paradoksu.

Jak zachowają się ceny nieruchomości w najbliższym czasie, trudno przewidzieć. Ale eksperci firmy Emmerson Evaluation podjęli się wyzwania określenia cen w przyszłych dwóch latach. Ich zdaniem ceny mieszkań spadną, ale później będzie drożej.

Kiedy mieszkania mają szansę stanieć? Jacek Furga prezes Centrum AMRON, specjalizującego się w nieruchomościach twierdzi, że ceny spadną najwcześniej za półtora roku. Jak dużych przecen możemy się spodziewać? Łowcy okazji mogą być niepocieszeni.

Stopy procentowe są niższe niż jeszcze trzy miesiące temu, ale przyszli kredytobiorcy nie mogą się z tego cieszyć. Koronawirus spowodował szereg zmian na rynku kredytów hipotecznych, które utrudniają otrzymanie finansowania bądź obniżają zdolność kredytową.

Wraz z wprowadzeniem tarczy antykryzosowej 4.0 rząd zaproponował specjalne rozwiązanie dla osób, które chcą kupić mieszkanie. Niestety, zakres pomocy będzie bardzo ubogi. Nijak się ma do wcześniejszych programów mieszkaniowych czy ulg.

Wielu klientów z nadzieją czeka na duże zniżki cen mieszkań na rynku pierwotnym, ale tych nadal nie ma. Tymczasem sytuacja w biurach sprzedaży mieszkań wraca do normy, co może oznaczać, że spadają szanse na duże przeceny w najbliższych miesiącach.

Gdzie mieszkają sąsiedzi idealni? Z badań wynika, że w jednej z dzielnic Bydgoszczy. W skali przyjazności i uprzejmości uzyskali najwyższy wynik w kraju. A jacy sąsiedzi mieszkają w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, Gdańsku i innych miastach Polski? Rywalizacja jest niezwykle zażarta.

Seriale nagrywane są na skonstruowanych planach filmowych, bywa, że kręcone są na tzw. green screenie i scenografia jest dodawana komputerowo. Ale budynki znane z seriali można spotkać bliżej, niż się wydaje. Oto parę przykładów.

Chociaż stacjonarne sklepy z meblami są już otwarte, to część klientów m.in. ze względu na wciąż panującą pandemię decyduje się na zakup mebli przez internet. Podpowiadamy, o czym pamiętać, gdy korzystamy z ofert internetowych sklepów, bez uprzedniego zobaczenia wybranych produktów "na żywo" w salonie meblowym.

Z powodu zamknięcia wielkich zakładów produkcyjnych i ograniczenia działania wielu sektorów gospodarki, zużycie prądu spadło. Ale nie w naszych domach. Telepraca i przymusowy pobyt w mieszkaniach spowodował większe zużywanie mediów. Jak sobie z tym poradzić?

Polisa mieszkaniowa to z założenia dobrowolne rozwiązanie. Jeśli jednak kupując mieszkanie, zaciągamy kredyt hipoteczny, to cesja ubezpieczenia na bank jest jednym z podstawowych wymagań. Szukając ubezpieczenia "pod kredyt", część z nas obejmuje ochroną wyłącznie "mury". Niestety w ten sposób zabezpieczamy tylko bank, a nie swój portfel.

Osoby, które poszukują mieszkania na wynajem, wkrótce mogą mieć szansę na lokal tańszy nawet o kilkaset złotych. Resort rozwoju chce bowiem wprowadzić możliwość działanie Społecznych Agencji Najmu. Nie mają nastawiać się na zysk. W jaki sposób zyska na tym właściciel nieruchomości?

Mieszkańcy lokali komunalnych po odpowiednio długim stażu w opłacaniu czynszu często mogą wykupić mieszkania ze sporą bonifikatą. Władze Białegostoku chcą ją drastycznie zmniejszyć. Ma wynieść nie 90, a zaledwie 30 proc. Ci, którzy liczyli na wykup nieruchomości, protestują.

Właściciele niektórych nieruchomości - np. domów wielorodzinnych na wynajem, muszą wziąć na siebie obowiązek dezynfekcji wspólnych części budynków - wiatrołapów, wind, drzwi. Koszty mogą jednak przerzucić na lokatorów. Niektóre spółdzielnie mieszkaniowe już zapowiadają, że podniosą czynsze. Inne wciąż liczą koszty.

Koronawirus może skomplikować sytuację osób, które starają się o zakup mieszkania. Banki bardzo ostrożnie podchodzą do wyliczania zdolności kredytowej, niechętnie patrzą też na finansowanie wkładu własnego kredytem. Z zakupem nieruchomości lepiej zatem nie czekać - polityka banków może ulec kolejnemu zaostrzeniu.

Z badań Europejskiego Urzędu Statystycznego wynika, że co dziesiąty Europejczyk boryka się z problemami dużego obciążenia sztywnymi opłatami mieszkaniowymi. Jak na tle innych wypada Polska?

Rząd liczy na pobudzenie rynku nieruchomości za pomocą nowej ulgi. Decyzja o kupnie mieszkania lub budowie domu miałaby być podstawą przyznania ulgi podatkowej. Pomysł Ministerstwa Rozwoju budzi mieszane reakcje ekspertów.

Pandemia koronawirusa zamknęła nas w domach. Przebywaliśmy w nich dłużej niż zwykle. Część z nas bowiem przez pewien czas pracowała i uczyła się wyłącznie zdalnie, nie spotykaliśmy się także ze znajomymi na mieście. W efekcie tej izolacji zwiększył się hałas i pogorszyła się jakość powietrza we wnętrzach naszych domów.

Jak zabezpieczyć swoje finanse na przyszłość, biorąc pod uwagę trudną i niepewną sytuację na rynku związaną z wirusem COVID-19? Co zrobić, aby zaoszczędzone pieniądze zaczęły "pracować"? Odpowiedzą może być lokata kapitału w zakup nieruchomości.