Lokal usługowy 51 m² z witryną w centrum Gdańska Gdańsk, Śródmieście, ks. Jerzego Popiełuszki - 51,37m²

Lokal usługowy 51 m² | witryna | DOKI | centrum Gdańska

Na wynajem lokal usługowy U12 o powierzchni 51,37 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji DOKI przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki w Gdańsku. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają miejsca z dużym potencjałem w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Duża, przeszklona witryna zapewnia świetną ekspozycję oraz doskonałe doświetlenie wnętrza, co ma kluczowe znaczenie w przypadku działalności usługowej.

Najważniejsze atuty:

• lokal dostępny od zaraz - stan deweloperski
• parter z dużą witryną na całej szerokości
• ekspozycja od strony głównej ulicy
• możliwość montażu klimatyzacji
• bardzo dobra widoczność i ruch pieszy

Lokal - możliwości aranżacyjne:

Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność usługową, dzięki swojej lokalizacji oraz układowi.

• salon barberski / fryzjerski
• salon beauty
• studio tatuażu
• kawiarnia
• gabinet fizjoterapeutyczny

 

Standard techniczny:

Lokal wyposażony jest w podstawowe instalacje, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych.

• instalacja wodno-kanalizacyjna
• instalacja elektryczna
• centralne ogrzewanie
• wentylacja
• możliwość instalacji klimatyzacji

Inwestycja DOKI:

DOKI to nowoczesny kompleks o charakterze mixed-use, łączący funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Inwestycja powstała na terenach postoczniowych i wyróżnia się unikalną, industrialną architekturą inspirowaną historią Stoczni Gdańskiej.

• część mieszkaniowa (DOKI Living)
• część biurowa (DOKI Office)
• przestrzeń gastronomiczna i eventowa (Montownia)
• nagrody European Property Awards 2021
• wysoki standard i rozpoznawalny charakter miejsca

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gdańska, co gwarantuje stały przepływ klientów oraz świetną komunikację.

• ul. ks. Jerzego Popiełuszki
• ok. 10 minut pieszo do Starego Miasta
• ok. 10 minut do dworca PKP / SKM / PKS
• bezpośrednie sąsiedztwo Europejskiego Centrum Solidarności
• bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem

Warunki najmu:

• czynsz: 80 zł/m² netto
• miesięcznie: 4 109,60 zł netto
• VAT: 23%
• czynsz brutto: 5 054,80 zł
• warunki najmu - do indywidualnego ustalenia

Podsumowanie:

To idealna przestrzeń dla biznesu, który potrzebuje widocznej lokalizacji, nowoczesnego otoczenia i elastycznej powierzchni do aranżacji. Prestiż inwestycji DOKI oraz intensywnie rozwijająca się okolica znacząco zwiększają potencjał tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG429575
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Geworg Grigoryan