Polecam nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie 50 m² z tarasem 96 m² w Ząbkach Ząbki, Szwoleżerów - 50,5m²

Na sprzedaż NOWE w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie  z oddzielną kuchnią o powierzchni 50 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2025 roku, przy ul. Szwoleżerów 68 w Ząbkach

Największym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni ponad 96 m²  "prawie dwukrotnie większy niż samo mieszkanie"

ATUTY MIESZKANIA:
- Taras o powierzchni ponad 96 m²
- Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku
- Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania
- Oddzielna kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza
- Pełne wyposażenie kuchni w sprzęt AGD
- Sztukateria ścienna i dekoracyjne oświetlenie LED
- Rolety rzymskie
- Duża zabudowa szaf w przedpokoju z lustrzanymi frontami
- Łazienka z wanną i funkcją prysznica
- Napinany sufit w łazience
- Wideodomofon
- Winda
- 2 miejsca postojowe w garażu
- Komórka lokatorska na piętrze

UKŁAD:
- Salon - 25,9 m² 
- Oddzielna kuchnia - 6,6m² 
- Sypialnia - 11,5 m² 
- Łazienka - 3,8 m² 
- Przedpokój - 2,7 m² 
- Taras - 96 m²

BUDYNEK
- Rok budowy: 2025
- Kameralna inwestycja Vita Ząbki
- Winda
- Garaż w bryle budynku na poziomie 0
- Wideodomofon
- Ogrzewanie gazowe
- Czynsz administracyjny: ok. 750 zł

Do mieszkania dostępne są 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku
- jedno klasyczne miejsce postojowe,
- jedno miejsce na dolnym poziomie platformy parkingowej.
- Cena dwóch miejsc postojowych: 70 000 zł
- Komórka lokatorska: 16 000 zł (na tym samym piętrze, bezpośrednio obok windy)

KOMUNIKACJA
- Przystanek Zieleniecka 01 - ok. 100 m / 1-2 min pieszo
- Linia Z2M - dojazd do Metra Trocka ok. 13-14 min
- Stacja Warszawa Zacisze-Wilno - ok. 15-17 min pieszo
- Zacisze-Wilno → Warszawa Wileńska - (ok. 4 min pociągiem)

LOKALIZACJA
- Żabka - ok. 50 m
- Szkoła Podstawowa nr 6 im. Małgorzaty Dydek - ok. 300 m
- Przedszkola i żłobki - kilka minut pieszo
- Przychodnie i punkty medyczne - ok. 200 m
- Boisko / kort - ok. 300 m
- Bieżnia / obiekty sportowe - ok. 400 m
- Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland - kilka minut samochodem
- Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższej części Ząbek

WARUNKI TRANZAKCJI
- Pełna własność
- Rynek wtórny
- Możliwość zakupu na kredyt
- Mieszkanie dostępne od zaraz

Jeśli kupno mieszkania wiąże się także ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w całym procesie

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Numer oferty: 132606