Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem (18,34 m²) Ząbki, Różana - 85,65m²

Biuro Nieruchomości Pure Estates z przyjemnością prezentuje funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem o powierzchni 18,34 m2. Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do centrum Warszawy oraz łatwy dostęp do głównych tras wylotowych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Ząbki.

Mieszkanie zostało starannie zaaranżowane przez projektanta wnętrz i wykończone z dbałością o każdy szczegół, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Lokal o powierzchni: 85,65 m2 składa się z:

- Salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym o powierzchni aż 30 m², z wyjściem na przestronny balkon o powierzchni ponad 18 m². Dwa okna oraz duże przesuwne drzwi tarasowe HST zapewniają wnętrzu doskonałe doświetlenie, a jednocześnie podkreślają jego przestronność i funkcjonalność,
- Sypialni o powierzchni 12,26 m2, 
- Pokoju o powierzchni 12,02 m2, 
- Pokoju o powierzchni 10,44 m2, 
- Łazienki z WC o powierzchni 5,25 m², wyposażonej zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,  
- Dodatkowego pomieszczenia WC z umywalką o powierzchni 1,39 m², 
- Balkonu o powierzchni 18,34 m2, 
- Korytarza.

Pokoje wyposażone są w pojemne szafy garderobiane oraz funkcjonalne zabudowy łóżek. Całość jest w pełni umeblowana i gotowa do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie zostało wykończone w standardzie Premium, z wykorzystaniem starannie wyselekcjonowanych materiałów oraz z dużą dbałością o detale. Zarówno sprzęt AGD, jak i elementy stałej zabudowy zostały dobrane indywidualnie i wykonane z myślą o funkcjonalności oraz spójnej estetyce wnętrza.

Na podłogach zastosowano szlachetny parkiet, a w strefach użytkowych wysokiej klasy glazurę i terakotę. Łazienki wyposażono w jakościową armaturę, natomiast ściany wykończono gładzią gipsową oraz trwałymi farbami ceramicznymi i lateksowymi. Charakter wnętrza podkreśla również dekoracyjny grzejnik.

Dużym atutem mieszkania jest rozbudowana przestrzeń do przechowywania - do dyspozycji pozostają aż cztery pojemne szafy wnękowe.

Komfort codziennego użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe w łazience, korytarzu oraz kuchni, a także wysokiej klasy klimatyzacja z odpływem skroplin bezpośrednio do instalacji kanalizacyjnej, co zapewnia wygodną i praktycznie bezobsługową eksploatację.

Zadbano również o wysoki poziom bezpieczeństwa. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe PORTA oraz rozbudowany system alarmowy z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu.

Mieszkanie posiada północno-wschodnią ekspozycję okien, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie w upalne dni. Żadne z okien nie jest przesłonięte przez sąsiednią zabudowę, co zapewnia poczucie przestrzeni i swobodny dostęp naturalnego światła.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, usytuowane obok siebie, pomiędzy filarami i bezpośrednio naprzeciw wejścia do klatki schodowej. Takie położenie zapewnia wygodne i bezpieczne parkowanie przez cały rok. Przy miejscach znajduje się również dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać np. do parkowania motocykla.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duża komórka lokatorska o powierzchni aż 11 m², zlokalizowana na piętrze. To pełnowartościowe, oświetlone pomieszczenie o powierzchni porównywalnej do pokoju, zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania rowerów, wózków, opon, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych.

Dwa miejsca postojowe są dodatkowo płatne łącznie 100 000 zł, natomiast komórka lokatorska - 20 000 zł. Zakup miejsc postojowych i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

W bliskiej okolicy znajdują się:

-  szkoły, przedszkola, punkty medyczne, sklepy i centra handlowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Numer oferty: PEMS-120255
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marek Adrianek