Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Grabiszyn - 42,97m²

Mieszkanie 2-pokojowe 42,97 m² | Parter | Bardzo ciepłe | Blisko Sky Tower i Centrum
Cena do negocjacji!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż bardzo ciepłe i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 42,97 m², zlokalizowane na parterze w doskonałym punkcie miasta.
Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości Sky Tower, z szybkim dostępem do centrum Wrocławia oraz szeroko rozwiniętej infrastruktury usługowej.

Lokalizacja i otoczenie:
- Mieszkanie położone jest w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.
- Świetna komunikacja miejska — do najbliższego przystanku autobusowego jedynie ok. 100 m.
- Bogata infrastruktura edukacyjna — w pobliżu liczne przedszkola, szkoły podstawowe i punkty opiekuńcze.
- Blisko Sky Tower — dostęp do galerii handlowej, sklepów, marketów, punktów usługowych, restauracji, placówek medycznych oraz strefy fitness.
- Szybki dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską, jak i pieszo.
- W okolicy znajdują się skwery, ścieżki spacerowe i miejsca do rekreacji.
- Spokojne, zadbane osiedle — idealne do zamieszkania lub pod inwestycję.

Układ pomieszczeń - 42,97 m²:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zabudowany balkon (2,40 m²),
- 1 niezależny pokój — idealny na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet,
- łazienka z toaletą oraz ogrzewaniem podłogowym,
- przedpokój,
- dodatkowo: 2 piwnice (ok. 2 m² każda).

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia ścian, jednak przeszło generalny remont w 2020 roku, w ramach którego wykonano:
- kompletną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- wymianę okien i drzwi,
- odświeżenie i modernizację wnętrz.
Budynek jest  po termomodernizacji — nowa elewacja sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe i ekonomiczne w eksploatacji.
Wkrótce planowany jest również remont klatki schodowej.

Zapraszam na prezentację już dziś.
Numer oferty: 841530