Opis oferty

Na sprzedaż zadbane, czyste i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,14 m², zlokalizowane na cenionym i lubianym Osiedlu Zawadzkiego. Nieruchomość to pełna własność z Księgą Wieczystą – bez obciążeń, gotowa do bezpiecznej transakcji.

Wnętrze, które zachwyca funkcjonalnością:

Salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m²) – prawdziwe serce domu. Jasna, wschodnia ekspozycja zapewnia piękne poranne słońce, a bezpośrednie wyjście na balkon (ok. 4 m²) to idealne miejsce na poranną kawę.
Przestronny pokój (ok. 17 m²) – wyjątkowo ustawny, z ogromną szafą w zabudowie. Doskonała przestrzeń na komfortową główną sypialnię.
Nowoczesna łazienka (ok. 4 m²) – przeszła generalny remont zaledwie 2 lata temu. Wyposażona w wygodną kabinę prysznicową i gustowną glazurę.
Przedpokój (ok. 5 m²) – funkcjonalnie łączy wszystkie strefy mieszkania.
Dodatkowo: do lokalu przynależy piwnica (1,76 m²), idealna do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble, zabudowy oraz sprzęt AGD.

Budynek i nowoczesne rozwiązania: Blok jest po termomodernizacji, posiada odnowioną elewację oraz nowoczesny system monitoringu, co gwarantuje bezpieczeństwo. W budynku znajdują się aż trzy windy (w tym towarowa – ogromne ułatwienie przy przeprowadzce!).

Eko-inwestycja: na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, co znacznie obniża koszty energii w częściach wspólnych.
Bezpieczeństwo: ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej (całkowity brak gazu w budynku!).
Parkowanie: tylko dla mieszkańców! Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem, co w dzisiejszych czasach jest bezcennym atutem.

Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł (kalkulacja przy 2 osobach) i zawiera już zaliczki na wodę, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jest fundusz remontowy (500 zł), który procentuje w postaci świetnie utrzymanego budynku, fotowoltaiki i zadbanych części wspólnych.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki (Osiedle Zawadzkiego): To miejsce, w którym po prostu żyje się wygodnie.

Rekreacja: krótki spacer dzieli Cię od Netto Areny, licznych placów zabaw, lasu i terenów spacerowych.
Codzienne życie: tuż obok popularny ryneczek, Netto, apteki, banki, poczta, a także przedszkola i szkoły.
Komunikacja: rewelacyjny dojazd do każdego punktu miasta. Zaledwie 10 minut spokojnym spacerem do kluczowych węzłów przesiadkowych: tramwaje (1, 3 przy Arenie; 5, 7 przy ul. Romera; 9 przy ul. Wojska Polskiego) oraz autobusy (53, 60, 75, 80).

Skupujemy mieszkania za gotówkę – również zadłużone lub z różnymi obciążeniami. -pochodzące ze spadku lub darowizny -nieruchomości do remontu -Kupujemy także udziały w nieruchomościach – zarówno z posiadaniem, jak i bez. - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredycie hipotecznego Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na każdy rodzaj nieruchomości. Nasi eksperci sprawdzą Państwa zdolność kredytową, przedstawią dostępne opcje oraz załatwią wszystkie formalności bez żadnych opłat. Współpracujemy ze wszystkimi komercyjnymi bankami w Polsce, dobierając finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: VLX20328
Nr licencji zawodowej: 29999