Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem. Kraków, Dębniki, Osiedle Podwawelskie, Twardowskiego - 89,7m²

  Dębniki | Podwawelskie | 89,7 m² | 2 niezależne lokale | możliwość połączenia | duży balkon 

    Przestronne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 89,7 m², położone przy ul. Twardowskiego, w atrakcyjnej części Dębnik.  Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i połączenia ich w jedno, wygodne mieszkanie dwupoziomowe. 

  To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z możliwością elastycznego wykorzystania. 

    ATUTY   

    89,7 m² na dwóch poziomach   
  dwa niezależne lokale z rozdzielonymi mediami 
  możliwość połączenia w jedno mieszkanie 
    duży balkon   
  duża piwnica  10,4 m² w cenie   
  parking dla mieszkańców 
  bardzo dobra lokalizacja 
  bliskość terenów rekreacyjnych 
  szybki dostęp do komunikacji miejskiej 

    MIESZKANIE   

  Nieruchomość znajduje się na  3. i 4. piętrze  w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z 2000 roku. Budynek nie posiada windy. 

  Dolny poziom - 3 piętro 

  salon - 20,84 m² 
  oddzielna, jasna kuchnia - 7,60 m² 
  łazienka z WC - 3,63 m² 
  przedpokój - 9,41 m² 

  Górny poziom - 4 piętro 

    sypialnia - 10,83 m²   
    sypialnia - 8,83 m²   
    kuchnia z niewielkim salonem - 14,69 m², z wyjściem na duży balkon   
    łazienka z WC - 3,92 m²   
    przedpokój - 9,95 m²   

  Górny poziom przeszedł gruntowny remont ok. 5 lat temu, natomiast dolny wymaga odświeżenia. 

  Na podłogach znajdują się panele i terakota. Okna PCV wychodzą na  południe, północ i zachód . 

  Czynsz wynosi ok. 1 300 zł przy 3 osobach, dodatkowo płatne są prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody. 

  Do mieszkania przynależy  duża piwnica o powierzchni 10,4 m² , która jest zawarta w cenie. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe. 

    LOKALIZACJA   

  Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dębnik, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, przychodnia oraz sklepy. 

  Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość  Zakrzówka, Skałek Twardowskiego, Parku Dębnickiego oraz terenów nad Wisłą . 

    Komunikacja miejska znajduje się zaledwie ok. 2 minuty pieszo  - w pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Krakowa. 

  Spacerem można dotrzeć również na  Wawel i Kazimierz . 

    Nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki obecnemu układowi może pełnić różne funkcje - od wygodnego mieszkania dla rodziny po inwestycję pod wynajem.   

  Zapraszam do kontaktu i na prezentację - chętnie opowiem o możliwościach wykorzystania tej nieruchomości i pokażę ją na żywo. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica [m2]: 10,0400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,7000
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,84/10,83/8,83
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6/14,69
Podłoga kuchni: terakota, panele
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,63/3,92
Podłoga łazienki: terakota
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,41/9,95
Podłoga przedpokoi: panele

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Dela
504pokaż telefon
kasiskontaktuj się

--------------------------

Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.