Lokal użytkowy 39 m² w Krakowie - gotowy do użytku polecam Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Białoprądnicka - 38,9m²

  Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków

   
Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania .

Układ lokalu: 

  przestronny pokój - ok. 20 m², 
  duża, oddzielna kuchnia - ok. 13 m², 
  przedpokój, 
  łazienka. 

Lokal przeszedł modernizację instalacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Najważniejsze atuty: 

  gotowy do użytkowania - bez konieczności remontu, 
  ogrzewanie z sieci miejskiej, 
  brak instalacji gazowej, 
  ciepła woda z bojlera elektrycznego, 
  możliwość podłączenia światłowodu, 
  parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców i użytkowników budynku,, 
  bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta, 
  szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa, 
  w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju. 

  Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: 

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja związana z rozbudową infrastruktury rekreacyjno-sportowej na terenie dawnego kompleksu Clepardia, z planowanym oddaniem do użytkowania w 2027 roku. 
 
Istotna informacja: 

Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego.   
 
Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności.
 
To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością przyszłego wykorzystania w innym celu. 

Zapraszamy na prezentację! 
 
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy   
Anna Antczak   
  ania@skontaktuj się   
+48 5pokaż telefon 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.   
 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,9000
Rok budowy: 1980
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-317044

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aN3Trn7Lgdt

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 5pokaż telefon
ania@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.