Na sprzedaż funkcjonalny budynek 420 m² w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Młocarni - 420,0m²

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej 420 m², położony na działce 547 m² w warszawskim Wilanowie. Funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż i zaplecze magazynowe pozwalają na różnorodne wykorzystanie nieruchomości.

Idealny na:
siedzibę firmy lub biuro
szkołę lub centrum szkoleniowe
gabinety lekarskie, terapeutyczne lub salon masażu
hotel lub hostel pracowniczyPowierzchnie:
parter – sala szkoleniowa, pomieszczenie socjalnie/stołówka, 2 gabinety, łazienka i osobne WCpiętro – analogiczny układ z balkonempoddasze – dodatkowa przestrzeń z dwoma wydzielonymi pomieszczeniamiprzyziemie – garaż, zaplecze i pomieszczenia magazynoweAtuty nieruchomości:
garaż w bryle budynku i 4 miejsca parkingowe na posesjibudynek po termomodernizacji w 2018 r.pełna własność i dokumentacja techniczna do wglądu
Lokalizacja - Warszawa, Wilanów – Powsinek.
Przystanek autobusowy ok. 180 m od budynku, sklep Żabka ok. 220 m, centrum handlowe Plac Vogla ok. 1 km. szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

English description:
Investment Property | Office or Employee Housing | 4 Stories | 0% Commission
Are you looking for a property that can be used for business purposes or as an investment for employee housing?
A detached building with a total area of 420 m² and a usable area of 237.89 m², located on a 547 m² lot in Warsaw, in the Wilanów–Powsink district. Four stories, a functional floor plan, plus a garage and storage space offer a wide range of possibilities for utilizing the property.
 
THE BUYER PAYS NO COMMISSION—0%!
The seller covers the agent’s commission in full.
 
POSSIBLE USES – OFFICE, STAFF HOUSING, OR WAREHOUSE

Company headquarters or office – potential for arranging executive offices, workspaces, and areas for client meetings.

Employee housing – two levels with kitchens, bathrooms, and separate restrooms. The layout allows for the creation of independent living areas.

Warehouse and logistics facilities – ground floor with a garage and additional utility and storage rooms.

Attic with potential for conversion – two separate rooms and additional space for development.

 
FUNCTIONAL LAYOUT OF THE 4 STORIES

GROUND FLOOR – 2.70 m high
A 22.64 m² living room with access to a balcony, a 15.05 m² kitchen, two additional rooms measuring 16.53 m² and 12.34 m², a bathroom, a separate toilet, and a hallway and vestibule.

FIRST FLOOR – 2.60 m high
Similar layout: living room with a balcony, kitchen, two additional rooms, bathroom, separate toilet, and hallway.

ATTIC – ceiling height up to 3.00 m
An open attic space measuring 18.95 m² and two separate rooms measuring 9.57 m² and 5.75 m².

GROUND FLOOR – 86.96 m²
A 29.44 m² garage, two storage rooms, a boiler room, a storage closet, and a hallway.

 
KEY PROPERTY

SPECIFICATIONS Total area: 420 m²

Usable area: 237.89 m²

Lot area: 547 m²

Year built: 1990

Thermal insulation and new facade completed in 2018

Garage integrated into the building structure and 4 parking spaces on the property

Full ownership

Project plans and technical documentation available for review

 
LOCATION – WARSAW, WILANÓW, POWSINEK

The property is located in a well-connected part of Wilanów, with access to public transportation, shops, and services.

Approximately 180 m – bus stop on Vogla Street.

Approximately 600 m – bus stop serving, among others, lines 251 and 519, with access to the Wilanowska metro station.

Approximately 220 m – Żabka convenience store.

Approximately 1 km – Plac Vogla shopping center with supermarkets, drugstores, restaurants, and other service outlets.

Convenient access to the Warsaw Southern Bypass (S2).
A property with potential for business operations or an investment project in Warsaw.
Please feel free to contact me for additional information and to schedule a viewing.

Informacje o budynku
Rok budowy : 1990
Kondygnacje naziemne : 4
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Media
Prąd : Tak
Siła : Nie
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 5

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-warszawa-wilanow-mlocarni-528-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.