Ekskluzywny dom wolnostojący 314 m2 z ogrodem i garażem Warszawa, Ursynów Grabów - 314,0m²

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w prestiżowej, willowej części Ursynowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w zielonej okolicy, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy i lotniska.

Dom:

- Dom wolnostojący
- 314 m2 powierzchni całkowitej
- 6 pokoi (salon, 4 sypialnie, gabinet)
- Zadbany ogród z tarasem
- Garaż na 2 samochody
- 3 miejsca na podjeździe + 1 dodatkowe za drugą bramą
- Poddasze możliwe do zagospodarowania

Dodatkowo:

- Pokój rekreacyjny (może zostać zaaranżowany na kino domowe lub siłownię)
- Sauna
- Dwa tarasy
- Pralnia i pomieszczenie gospodarcze
- Dwie bramy wjazdowe sterowane zdalnie
- System monitoringowy 

Układ funkcjonalny:

- Salon: Przestronny i jasny, z kominkiem oraz wyjściem na taras i do pięknie utrzymanego ogrodu
- Kuchnia z jadalnią: Funkcjonalna, połączona z częścią jadalnianą, z wyjściem na drugi taras
- Sypialnia master: Komfortowa, z prywatną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic
- Dodatkowe pokoje: Cztery ustawne pomieszczenia, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne
- Łazienki: Główna łazienka z wanną oraz dodatkowa toaleta dla gości
- Poziom podziemny: Strefa rekreacyjna z kominkiem, wykorzystywana dotychczas jako kino domowe i pokój zabaw, sauna, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze
- Poddasze: Zagospodarowana przestrzeń o wysokości do 1,6 m, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Poddasze zostało dodatkowo ocieplone w 2022r. 

OPIS I STANDARD

Dom został wybudowany z dbałością o jakość wykonania i komfort codziennego użytkowania. W 2006 roku przeszedł kompleksową modernizację, podczas której wymieniono wszystkie okna i drzwi wejściowe na drewniane antywłamaniowe, wykonano nowe ocieplenie budynku oraz elewację. W tym samym czasie położono również dach z wysokiej jakości dachówki ceramicznej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, liczne udogodnienia oraz starannie utrzymany ogród sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i prywatność. 

BUDYNEK I LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Ursynowa, otoczonej zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy i komfortu życia z doskonałą komunikacją.

Wjazd na autostradę znajduje się zaledwie 1,5 km od domu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po Warszawie i poza nią. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, natomiast do Lotniska Chopina około 7 minut. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje spokój, ponieważ nieruchomość nie znajduje się na trasie samolotów podchodzących do lądowania.

W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, obiekty sportowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Kameralny charakter okolicy oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce niezwykle komfortowe do życia.

W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację. Wolnostojący charakter zabudowy, duża przestrzeń mieszkalna, prywatny ogród oraz strefa rekreacyjna z sauną sprawiają, że dom będzie idealnym wyborem dla rodzin, osób ceniących prywatność oraz klientów często podróżujących służbowo. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem życia pod miastem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do wszystkich najważniejszych punktów Warszawy.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Detached House with Sauna and Beautiful Garden in Prestigious Ursynów

We are delighted to present this exceptional detached family home, located in the prestigious villa district of Ursynów. It is an ideal property for those seeking space, privacy, and a high standard of living in a peaceful green setting, while enjoying excellent access to Warsaw city centre and Chopin Airport.

 Property Highlights

• Detached house
• 314 m² of total living area
•  6 rooms (living room, 4 bedrooms, study)
•  Beautifully landscaped private garden with a terrace
•  Double garage
•  3 parking spaces on the driveway + 1 additional space behind the second gate
•  Attic with potential for further use

Additional Features

•  Recreation room (ideal for a home cinema or gym)
•  Sauna
•  Two terraces
•  Laundry room and utility room
•  Two remotely operated entrance gates
•  Security monitoring system

 Functional Layout

• Living room: Spacious and filled with natural light, featuring a fireplace and direct access to the terrace and beautifully maintained garden.
• Kitchen with dining area: Functional and bright, connected to the dining space with access to the second terrace.
• Master bedroom:  Comfortable suite with a private bathroom equipped with both a bathtub and a shower.
• Additional rooms: Four versatile rooms that can be arranged as bedrooms, children's rooms, home offices, or guest rooms.
• Bathrooms: Main bathroom with a bathtub and an additional guest toilet.
• Basement level: A spacious recreation area with a fireplace, currently used as a home cinema and games room, together with a sauna, laundry room, and utility room.
• Attic: A practical storage space with a maximum height of 1.6 m. The attic was additionally insulated in 2022.

DESCRIPTION & STANDARD

The house was built with great attention to quality and everyday comfort. In 2006, it underwent a comprehensive renovation, during which all windows and the front door were replaced with high-quality wooden security units. The building was additionally insulated and finished with a new façade, while the roof was replaced with premium ceramic roof tiles.

The functional layout, numerous amenities, and meticulously maintained garden make this property perfectly suited for families and anyone who values space, privacy, and comfortable living.

BUILDING & LOCATION

The property is situated in a quiet, prestigious residential part of Ursynów, surrounded by detached family homes. This location offers an excellent balance between peaceful suburban living and convenient access to the city.

The entrance to the motorway is only 1.5 km away, providing quick connections throughout Warsaw and beyond. Warsaw city centre can be reached in approximately 20 minutes, while Chopin Airport is just a 7-minute drive away. At the same time, the property is not located beneath the airport's flight path, ensuring peace and quiet.

The surrounding area offers nurseries, kindergartens, a primary school, sports facilities, and numerous recreational areas. The intimate character of the neighbourhood combined with its well-developed infrastructure makes it one of the most desirable residential locations in Warsaw.

IN OUR OPINION

This is an exceptional property combining high-quality construction, a practical layout, and an outstanding location. The detached design, generous living space, private garden, and dedicated wellness area with a sauna make it an ideal home for families, those who value privacy, and business professionals who travel frequently. It offers the perfect opportunity to enjoy a peaceful lifestyle without sacrificing convenient access to everything Warsaw has to offer.

For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. We look forward to hearing from you!
Numer oferty: 998674352