Przestronny segment 340 m² z sauną i garażem w Sadybie Warszawa, Mokotów Sadyba - 340,0m²

Przestronny segment z sauną w prestiżowej części Sadyby

Dom:

• 340 m²
• Segment w zabudowie szeregowej
• Działka 250 m²
• Wysokość pomieszczeń: 2,90 m
• Wysoki standard wykończenia
• Cicha i zielona okolica

Układ funkcjonalny:

• Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
• Jasna i funkcjonalna kuchnia
• 3 niezależne sypialnie
• Gabinet
• 2 łazienki
• Toaleta gościnna
• Sauna
• Użytkowe poddasze
• Pomieszczenia gospodarcze

Dodatkowo:

• Garaż na dwa duże samochody
• Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem
• Dwustrefowy system monitorowania
• Automatyka bramy wjazdowej i garażowej
• Świadectwo energetyczne

OPIS I STANDARD

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment o powierzchni 340 m², położony w prestiżowej i spokojnej części Mokotowa - na Sadybie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 250 m², oferując komfortową przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności biurowej.

Dom przeszedł kompleksowy remont realizowany w trzech etapach. W ramach modernizacji wymieniono wszystkie okna, wykonano ocieplenie budynku oraz nową elewację. Zastosowano marmurowe parapety wewnętrzne oraz klinkierowe parapety zewnętrzne.

Przeprowadzono również pełną modernizację instalacji hydraulicznej, centralnego ogrzewania oraz elektryki. Zamontowano nowoczesny piec gazowy marki Viessmann o mocy 34 kW, wymieniono zawory i termostaty, a wnętrza wykończono gładziami ściennymi. Dwie łazienki zostały odnowione z dbałością o funkcjonalność i estetykę.

Kuchnia została wykonana na nowo i wyposażona w pełne AGD. Odświeżono także garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość wyróżnia się przestronnością, wysokimi pomieszczeniami oraz bardzo funkcjonalnym układem.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - na zielonej i kameralnej Sadybie. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe (francuska, niemiecka oraz amerykańska), centra handlowe, tereny zielone, parki oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.

W NASZEJ OPINII

Prezentowany segment to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w prestiżowej i spokojnej części Warszawy. Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykończenia, sauna oraz garaż na dwa duże samochody sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i reprezentacyjna siedziba firmy.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Spacious Terraced House with Sauna in Prestigious Sadyba

House:

• 340 m²
• Terraced house
• 250 m² plot
• Ceiling height: 2.90 m
• High standard finish
• Quiet and green surroundings

Functional Layout:

• Spacious living room with access to the terrace and garden
• Bright and functional kitchen
• 3 independent bedrooms
• Study / home office
• 2 bathrooms
• Guest toilet
• Sauna
• Usable attic
• Utility rooms

Additional:

• Garage for two large cars
• Two outdoor parking spaces in front of the house
• Dual-zone monitoring system
• Automatic entrance and garage gates
• Energy performance certificate

DESCRIPTION AND STANDARD

We are pleased to present an exceptional 340 m² terraced house located in the prestigious and peaceful Sadyba area of Mokotów. The property sits on a 250 m² plot, offering comfortable living space suitable both for family use and office purposes.

The house underwent a comprehensive renovation carried out in three stages. The modernization included replacement of all windows, thermal insulation of the building, and a completely new façade. Interior window sills are made of marble, while exterior sills are finished with clinker.

The hydraulic, heating, and electrical systems were fully upgraded. A modern 34 kW Viessmann gas furnace was installed, along with new valves and thermostats. The walls were finished with smooth plaster coatings, and both bathrooms were renovated with attention to aesthetics and functionality.

A brand-new fully equipped kitchen was installed, while the garage and utility rooms were also refreshed. The property stands out thanks to its spacious interiors, 2.90 m high ceilings, and highly functional layout.

LOCATION AND CONNECTIVITY

The property is situated in one of Warsaw’s most prestigious residential areas — the green and peaceful Sadyba district. The neighborhood offers privacy, tranquility, and quick access to the city center.

Nearby, there are renowned international schools (French, German, and American), shopping centers, parks, green areas, and various service points. The location also provides convenient access to public transport.

OUR OPINION

This exceptional terraced house is an ideal proposition for those seeking a spacious home in one of Warsaw’s most prestigious and tranquil locations. The functional layout, high-quality finish, sauna, and garage for two large cars make this property perfect both as a comfortable family residence and as a representative office space.
Numer oferty: 417331127