prawo
-
Bon turystyczny pomoże właścicielom nieruchomości? Gdzie Polacy wydadzą 1000 zł?
Jeszcze przed wakacjami rząd chce wprowadzić w Polsce nowy program, który pomoże właścicielom nieruchomości przeznaczonych na wynajem krótko- i średnioterminowy w częściowym odrobieniu strat. Jest tak przynajmniej z kilku powodów.
-
GIS zaleca dezynfekcję bloków - odczujemy to w opłatach za mieszkanie
GIS ogłosił zalecenia, jak powinni postępować zarządcy nieruchomości w kontrolowanych przez siebie budynkach. To duże ułatwienie, ponieważ do tej pory musieli pracować po omacku, ale również większe koszty dla wspólnot. Za dezynfekcję powierzchni trzeba będzie przecież zapłacić.
-
Szybciej, prościej, więcej - 10 zmian w rządowym programie "Czyste powietrze"
Od 15 maja rządowy program "Czyste Powietrze" rusza w nowej uproszczonej wersji. Umożliwi to sprawniejszą i szybszą obsługę beneficjentów. Celem programu - z budżetem 103 miliardy złotych na lata 2018-2029 - jest poprawa jakości powietrza oraz zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych przez wymianę źródeł ciepła i poprawę efektywności energetycznej jednorodzinnych budynków mieszkalnych.
-
Dopłaty do czynszu jednak nie dla wszystkich? Ważny jest metraż i liczba mieszkańców
Rząd usłyszał prośby najemców i pracuje nad ustawą o dopłatach do czynszów. Lokatorzy, którzy z powodu epidemii utracili cześć dochodów, a wynajmują mieszkanie, będą mogli ubiegać się o dopłaty. Ale diabeł tkwi w szczegółach i z dofinansowania nie każdy będzie mógł skorzystać.
-
Trzy dni przerwy między gośćmi, nakaz uzyskania zezwoleń. Wynajmujący mogą mieć kłopoty
Rynek najmu krótkoterminowego może czekać prawdziwe trzęsienie ziemi. Po pierwsze władze, np. amerykańskie, chcą, by pomiędzy kolejnymi wynajmującymi pokoje stały kilka dni puste. Po drugie Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzekł, że kraje UE mogą wprowadzić dla właścicieli nieruchomości obowiązek uzyskania zezwolenia na wynajem. Rentowność platform takich jak Airbnb może więc stanąć pod znakiem zapytania.
-
Tarcza 3.0 rozzuchwali dłużników? Nadchodzi zakaz licytacji mieszkań
Tarcza 3.0, nad którą pracuje rząd, da oddech dłużnikom, którzy obawiają się utraty dachu nad głową. Jeżeli prawo zostanie uchwalone, to do końca epidemii będą wstrzymane egzekucje, a ponadto w życie wejdzie zakaz licytacji nieruchomości dłużnika, jeżeli jej wartość nie spełnia odpowiedniej skali.
-
Można budować dom bez pozwolenia na budowę, ale niewielu się na to decyduje
Budowę domu bez pozwolenia wprowadziła koalicja PO-PSL w 2015 roku. Według ambitnych założeń z możliwości ułatwionego postępowania miało korzystać 30 tys. inwestorów rocznie. W rzeczywistości robi tak zaledwie parę tysięcy osób rocznie. Dlaczego?
-
Czy można wejść na prywatną działkę bez zgody właściciela? Tak, Tarcza 2.0 na to pozwala
W ramach tzw. tarczy 2.0 wprowadzono ważny przepis, o którym zapewne mało osób wie. Umożliwia on wejście pracownikom niektórych firm w asyście policji na prywatną działkę, nawet pod nieobecność jej właściciela, aby usunąć powstałą awarię.
-
Jak odstąpić od umowy deweloperskiej - najważniejsze są terminy
Inwestorzy często kupują mieszkania za gotówkę z myślą o najmie krótkoterminowym. Ten jest teraz bardzo ograniczony i nabywcy takich mieszkań wstrzymują się z kolejnymi zakupami. A co w przypadku osób, które już podpisały umowy deweloperskie? Czy mogą zrezygnować?
-
Klucz za dług. Warunki, jakie należy spełnić, by zacząć żyć od nowa
Kredytobiorcy w razie problemów mogą skorzystać z kilku rozwiązań, dzięki którym spłata zobowiązania będzie łatwiejsza. Jeśli inne koła ratunkowe nie pomogą, wyjściem jest oddanie mieszkania za dług. Jak to działa?
-
Czy w czasie pandemii można jechać na budowę domu i kontynuować rozpoczęte prace? Odpowiadamy
Stan zagrożenia epidemicznego zastał wielu inwestorów w trakcie prowadzenia prac budowlanych. Część z nich można odłożyć na później, ale są i takie, które powinny być przeprowadzone w określonym terminie. Dlatego tak ważne jest pytanie, czy w związku z obowiązującymi obostrzeniami dotyczącymi przemieszczania się można prowadzić budowę?
-
Jak wypełnić wniosek o świadczenie postojowe dla indywidualnych agentów nieruchomości
W branży nieruchomości można trafić na jednoosobowe agencje nieruchomości bądź pracowników zatrudnionych na własnej działalności. Oto instrukcja jak w ich przypadku ubiegać się o świadczenie postojowe.
-
Wspólnoty mieszkaniowe proszą o pomoc. W przeciwnym razie wzrosną opłaty za mieszkanie
Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe domagają się pomocy rządu. Liczba opłat, jaką muszą ponieść jest większa niż w zeszłym roku, a duży spadek wpływów spowodowany bezrobociem może odbić się na ich płynności.
-
Co się dzieje w biurowcach w czasie epidemii - działa nie tylko parter
Logika podpowiada, że biurowce oraz wieżowce biurowe stoją teraz puste ze względu na przymusowy home office pracowników. Ale to nie do końca prawda, życie w szklanych budynkach toczy się nadal, choć na mniejszą skalę.
-
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może zakazać wynajmu mieszkania na kwarantannę?
Od 2 kwietnia działa zakaz wynajmu krótkoterminowego mieszkań. Zakaz jednak nie obejmuje wynajmu lokalu pod mieszkanie na czas przeprowadzenia kwarantanny. Mieszkańcy budynków, w których są takie mieszkania, próbują tego zakazać z obawy o swoje zdrowie.
-
Co ma oferować tarcza antykryzysowa 2.0 dla działalności agencji nieruchomości i pośredników
Premier przedstawił założenia nowej tarczy antykryzysowej, która obejmuje teraz również średnie i duże firmy. Według zapewnień strony rządowej budżet do rozdysponowania wynosi 100 mld złotych, głównie na ochronę miejsc pracy. Oto jakie warunki należy spełnić, by skorzystać z pomocy.
-
Czy klient, powołując się na obecną sytuację, może żądać zwrotu zadatku?
Co w przypadku, gdy klient żąda zwrotu zadatku, rezygnując z zakupu nieruchomości? Opinie są sprzeczne nawet wśród doświadczonych pośredników, dlatego poprosiliśmy o opinię eksperta z biura Lebiędź Nieruchomości.
-
Przez epidemię straciłeś pracę? Jak dogadać się z właścicielem mieszkania w sprawie mniejszego czynszu
Trzy ustawy podpisane przez prezydenta Andrzeja Dudę, zwane tarczą antykryzysową, zawierały zapisy dotyczące możliwości odroczenia opłat za mieszkanie. Dotyczyły one jedynie lokali socjalnych i komunalnych. Co mogą zrobić osoby wynajmujące mieszkania na prawach wolnego rynku?
-
Czy spadną czynsze wynajmowanych mieszkań? Wiele na to wskazuje
Czy można oczekiwać spadków cen czynszów na rynku prywatnym? Wiele na to wskazuje. Wszystko przez prawdopodobną, zwiększoną podaż takich mieszkań na rynku. Jakich lokali dotyczyc to najbardziej.
-
Prace na budowach trwają, pomimo epidemii. Opóźnienia są możliwe
W całym kraju trwa izolacja, ale na budowach w większości przypadków praca trwa. Jak deweloperzy w takim razie prowadzą budowy z zachowaniem wymogu odległości między pracownikami? Czy możliwe są opóźnienia w harmonogramach?
-
Jakie dokumenty online otrzyma inwestor od dewelopera?
Zakup mieszkania wiąże się z koniecznością przejrzenia i podpisania wielu dokumentów. Sprawdziliśmy, jakie treści przedstawiciele biur sprzedaży deweloperów wysyłają zainteresowanym inwestorom na ich elektroniczne skrzynki pocztowe oraz czy klienci uzyskają bezpłatne doradztwo związane z finansowaniem inwestycji.
-
Uwaga! Kolejne zmiany dotyczące najmu krótkoterminowego - Aktualizacja
Ledwie dwa dni temu informowaliśmy o zmianie prawnej dotyczącej najmu krótkoterminowego mieszkań, a już pojawiło się nowe rozporządzenie zmieniające dopiero co wprowadzone prawo.
-
Mieszkania na kwarantannę. Te najbliżej szpitali już wynajęli lekarze - z obawy o swoje rodziny
Sytuacja na rynku hotelowym i najmu krótkoterminowego zmienia się dosłownie z dnia na dzień. Od 2 kwietnia br. najem taki zostaje zawieszony z wyjątkiem udostępniania mieszkania pod kwarantannę. Lokale najbliżej szpitali już wynajęli lekarze z obawy o swoje rodziny.