Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowy o pow.162,63 m2 na poziomie piwnicy w odremontowanej kamienicy biurowej w centrum Warszawy niedaleko Dworca Centralnego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

--------------Bez prowizji od Najemcy-----------

Oferowany lokal znajduje się na poziomie piwnicy.

Są to dwa duże pomieszczenia i zaplecze.

Wysokość około 3m z miejscowymi podwyższeniami.

Łazienki i kuchnia zostały wydzielone na powierzchni lokalu

Bezpośrednie wejście z zewnątrz.

Brak dostępu do światła dziennego.

Podłoga betonowa.

Załączone zdjęcia pokazują lokal w stanie istniejącym.

Powierzchnia do odświeżenia czy aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy na warunkach ustalonych z Wynajmującym.

Wymóg pozostawienia odkrytych cegieł.

Lokal z klimatem, doskonale nadaje się na klub nocny, klub bilardowy, siłownię, klub sztuk walki, eventy

Brak osobnej wentylacji.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 19515,60 PLN,

-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2

Razem netto: 24394,50 PLN,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Sala konferencyjna.

Najemcy mają do dyspozycji salę o pow. 45 m2 , którą można wynająć na godziny lub na cały dzień.

Istnieje możliwość wypożyczenia za dodatkową opłatą rzutnika multimedialnego.

Sala pomieści około 20-40 osób, w zależności od układu.

Parking: ogólnodostępne stanowiska postojowe przy ulicy.

Płatne parkingi: naziemny i podziemny w sąsiedztwie budynku

Umowa najmu na czas określony,

Długość umowy najmu: do ustalenia.

Kaucja: 3 miesiące.

Opis budynku:

Kameralny budynek biurowy klasy B .

Wnętrze kamienicy charakteryzuje się jasnym, przeszklonym atrium z marmurowymi posadzkami i elementami roślinnymi.

Recepcja na parterze.

Ochrona i monitoring.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.

Centrum handlowe Złote Tarasy w niedalekiej odległości od budynku.

Lokalizacja:

Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731pokaż telefon

e-mail: katarzynaskontaktuj się ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 367340
Nr licencji zawodowej: 22020