Lokal medyczny 176m2, klimatyczne wnętrza, dostęp 24h Warszawa, Mokotów, Rzymowskiego - 176,2m²

Warszawa - Do wynajęcia: lokal na usługi medyczne, pow. 176,20 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Rzymowskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się)

-------------Bez prowizji do najemcy----------

Lokal dostępny od 1 maja 2026 r.

Powierzchnia przeznaczona na cele medyczne, z pozwoleniem, w pełni wykończona.

Gabinet z przeznaczeniem na usługi terapeutyczne, typu fizjo, psycholog, logopeda

Powierzchnia świeżo po remoncie.

Na całej przestrzeni została położona deska z naturalnego drewna dębowego, która nadaje klimatu i ciepła. 

Na piętrze została przygotowana poczekalnia dla pacjentów, w pełni wyposażona kuchnia dla personelu z miejscem do siedzenia, dwie łazienki i reprezentatywny hall windowy.

Gabinet posiada niezależne wejście z hallu głównego i klimatyzację. 

Cena w ofercie nie uwzględnia mebli - możliwość doposażenia lokalu za dodatkową opłatą (ostatnie zdjęcie, przykład wyposażenia) oraz opłat eksploatacyjnych. 

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 17620 PLN,

-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 

Razem netto: 22906 PLN

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Istnieje również opcja powiększenia powierzchni w trakcie trwania umowy.

Internet: Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. 

Budynek daje do dyspozycji Najemców salę konferencyjną dla 10 osób.

Parking: 

-miejsca na parkingu podziemnym,

-350 PLN netto/mies.

Umowa:

-na czas określony: 1 rok

-kaucja 2 miesiące,

Możliwość podpisania umowy na osobę prywatną.

Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku.

Opis budynku:

Biurowiec zapewnia funkcjonalny układ kondygnacji gwarantując efektywne planowanie i aranżację przestrzeni biurowej.

Na każdym z 12 pięter znajduje się węzeł sanitarny wraz z aneksem kuchennym oraz dedykowane lobby wejściowe.

Obiekt monitorowany z całodobową ochroną.

Bezpośrednio przy zjeździe z S2 (obwodnicy Warszawy), 15 min od centrum miasta, 9 min na lotnisko Okęcie, dobry dojazd komunikacją autobusową i tramwajową.

Galeria Mokotów w odległości ok. 5 minut spacerem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości