Luksusowy penthouse 176 m² z tarasem 73 m² i windą w centrum Warszawy Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Francuska - 176,0m²

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy penthouse o powierzchni 176 m² w samym sercu Saskiej Kępy — z zapierającym dech widokiem na panoramę Warszawy, tarasem 73 m² i windą wjeżdżającą bezpośrednio do apartamentu.

ATUTY

• Winda wjeżdżająca bezpośrednio do apartamentu
• Taras 73 m² / 21 m długości — panoramiczny widok na skyline Warszawy
• Ekspozycja na zachód i południowy wschód — niezwykłe wschody i zachody słońca
• Sufity 3 m
• Klimatyzacja Daikin, parkiet akacjowy, drewniane okna
• Sauna
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
• Ochrona budynku 24h, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy

NIERUCHOMOŚĆ
Penthouse o powierzchni 176 m² usytuowany jest na 6. piętrze prestiżowego apartamentowca Skanska Plaza przy ul. Francuskiej na Saskiej Kępie — budynku uznanego Budową Roku 2001.
Winda wjeżdża bezpośrednio do apartamentu, zapewniając pełną prywatność i komfort. Sufity o wysokości 3 m oraz okna na wszystkie strony świata wypełniają przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień.
Apartament otoczony jest z dwóch stron tarasem o powierzchni 73 m² i długości 21 m, skąd rozciąga się imponujący widok na panoramę centrum Warszawy. Ekspozycja na zachód i południowy wschód gwarantuje niezwykłe wschody i zachody słońca. Lokal może być zaaranżowany zarówno jako rezydencja, jak i prestiżowe biuro z częścią prywatną.

ROZKŁAD
Część frontowa:

• Pomieszczenie I
• Pomieszczenie II
• Pomieszczenie III
• Łazienka
• Taras — 73 m², długość 21 m

Część prywatna:

• Pokój I
• Pokój II
• Kuchnia
• Łazienka z sauną
• Balkon
• Schowek

Miejsce postojowe w garażu podziemnym

LOKALIZACJA
Apartament położony jest bezpośrednio przy rogu ul. Francuskiej w sercu Saskiej Kępy — jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy, słynącej z przedwojennej architektury, zielonych alejek i wyjątkowej atmosfery. Od centrum Warszawy dzieli go zaledwie 2,5 km.

W pobliżu:

• Klimatyczne restauracje i kawiarnie przy ul. Francuskiej
• Park Skaryszewski
• Stadion Narodowy
• Prawobrzeżne tereny spacerowe i plaże nad Wisłą
• Apteka, bank, centrum handlowe, delikatesy, przychodnia, szpital i wiele innych usług w zasięgu kilku minut
• Komunikacja miejska — linie autobusowe

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz: 14 000 zł/miesiąc
• Kaucja: 15 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
• Możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego
• Media: ogrzewanie miejskie, internet, TV kablowa, telefon
• Ochrona 24h, system alarmowy, domofon

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Numer oferty: 832674
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański