Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Wilanów Błonia Wilanowskie, Franciszka Klimczaka - 108,0m²

PRZESTRONNY APARTAMENT 109 M² Z KOMINKIEM I DWOMA BALKONAMI — MIASTECZKO WILANÓW

Do wynajęcia przestronny, dwustronny apartament o powierzchni 109 m², położony przy ulicy Klimczaka w Miasteczku Wilanów. Wysoki standard wykończenia, dwie sypialnie, dwa balkony oraz kominek tworzą komfortową przestrzeń do życia w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

• Salon z kominkiem
• Oddzielna kuchnia
• Dwie sypialnie
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Dwa balkony

Apartament jest dobrze doświetlony, a drewniany parkiet nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Oddzielna kuchnia zwiększa komfort codziennego użytkowania, natomiast pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STANDARD I CHARAKTER WNĘTRZA

• Powierzchnia — 109 m²
• Dwustronna ekspozycja
• Wysoki standard wykończenia
• Drewniany parkiet
• Kominek w salonie
• Dwa balkony
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym

Kominek stanowi centralny element części dziennej i nadaje wnętrzu elegancki, a zarazem przytulny charakter. Dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

PARKOWANIE

• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
• Łączna opłata za dwa miejsca — 1 000 zł miesięcznie

Miejsca w garażu podziemnym zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania i eliminują konieczność poszukiwania parkingu w okolicy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia — 109 m²
• Liczba sypialni — dwie
• Liczba łazienek — jedna
• Liczba balkonów — dwa
• Układ — dwustronny
• Standard — wysoki
• Dodatkowe udogodnienie — kominek
• Miejsca postojowe — dwa w garażu podziemnym

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu — 10 000 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny — 1 820,69 zł miesięcznie
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym — 1 000 zł miesięcznie
• Łączny miesięczny koszt — 12 820,69 zł

LOKALIZACJA I OKOLICA

Apartament znajduje się przy ulicy Klimczaka, w centralnej części Miasteczka Wilanów. Okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę handlową, gastronomiczną, usługową i rekreacyjną. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz klub fitness.

• Royal Wilanów
• Restauracje i kawiarnie
• Sklepy i punkty usługowe
• Placówki medyczne
• Kluby fitness
• Przystanki autobusowe
• Połączenia komunikacyjne z innymi częściami Warszawy
• Pałac w Wilanowie i otaczające go tereny zielone
• Dogodny dostęp do ulicy Przyczółkowej

Lokalizacja łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia połączenie między innymi z rejonem stacji metra Wilanowska.

NASZA OPINIA

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu o wysokim standardzie w centralnej części Miasteczka Wilanów. Powierzchnia 109 m², dwustronny układ, dwie sypialnie, dwa balkony, kominek oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym wyróżniają mieszkanie na tle innych ofert dostępnych w tej części Warszawy.

Apartament będzie odpowiednim wyborem dla pary, rodziny lub najemcy ceniącego dużą przestrzeń, komfort oraz dostęp do pełnej infrastruktury Miasteczka Wilanów.

Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

SPACIOUS 109 M² APARTMENT WITH A FIREPLACE AND TWO BALCONIES — MIASTECZKO WILANÓW

For rent: a spacious, dual-aspect apartment with a total area of 109 m², located on Klimczaka Street in Miasteczko Wilanów. High-quality finishes, two bedrooms, two balconies and a fireplace create a comfortable living space in one of Warsaw’s most sought-after residential areas.

PROPERTY LAYOUT

• Living room with a fireplace
• Separate kitchen
• Two bedrooms
• Bathroom with a bathtub and shower
• Utility room
• Two balconies

The apartment benefits from abundant natural light, while wooden parquet flooring gives the interiors an elegant and timeless character. The separate kitchen enhances everyday convenience, and the utility room provides valuable additional storage space.

STANDARD AND INTERIOR

• Area — 109 m²
• Dual-aspect layout
• High-quality finishes
• Wooden parquet flooring
• Fireplace in the living room
• Two balconies
• Two underground parking spaces

The fireplace forms the focal point of the living area, giving the interior an elegant yet welcoming atmosphere. Two balconies provide additional space for relaxation.

PARKING

• Two parking spaces in the underground garage
• Total fee for both parking spaces — PLN 1,000 per month

The underground parking spaces enhance everyday convenience and eliminate the need to search for parking in the surrounding area.

PROPERTY DETAILS

• Total area — 109 m²
• Number of bedrooms — two
• Number of bathrooms — one
• Number of balconies — two
• Layout — dual-aspect
• Standard — high
• Additional feature — fireplace
• Parking spaces — two in the underground garage

RENTAL TERMS

• Monthly rent — PLN 10,000
• Administrative fee — PLN 1,820.69 per month
• Two underground parking spaces — PLN 1,000 per month
• Total monthly cost — PLN 12,820.69

LOCATION AND SURROUNDINGS

The apartment is situated on Klimczaka Street, in the central part of Miasteczko Wilanów. The area offers extensive retail, dining, service and recreational infrastructure. Restaurants, cafés, shops, service points, medical facilities and a fitness club are all available nearby.

• Royal Wilanów
• Restaurants and cafés
• Shops and service points
• Medical facilities
• Fitness clubs
• Bus stops
• Public transport connections to other parts of Warsaw
• Wilanów Palace and the surrounding green areas
• Convenient access to Przyczółkowa Street

The location combines an urban lifestyle with easy access to green and recreational areas. Nearby bus stops provide convenient connections to other parts of the city, including the Wilanowska metro station area.

OUR OPINION

This property is an excellent choice for tenants looking for a spacious, high-standard apartment in the central part of Miasteczko Wilanów. Its 109 m² of living space, dual-aspect layout, two bedrooms, two balconies, fireplace and two underground parking spaces distinguish it from other properties available in this part of Warsaw.

The apartment will be particularly suitable for a couple, a family or a tenant who values generous living space, comfort and convenient access to the full infrastructure of Miasteczko Wilanów.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. We invite you to schedule a viewing!
Numer oferty: 216930