Komfortowe 38 m² w centrum Warszawy - polecam! Warszawa, Wola, Srebrna 6 - 38,0m²

ENGLISH below! Srebrna 6 | Komfortowe mieszkanie w centrum Warszawy, przy Placu Zawiszy Oferuję komfortowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane przy ul. Srebrnej 6, niemal w samym centrum Warszawy. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku i łączy funkcjonalny układ, pełne wyposażenie oraz bardzo dobrą lokalizację z dodatkową przestrzenią w postaci balkonu i komórki lokatorskiej. ⸻ WNĘTRZE I UKŁAD Mieszkanie składa się z: – salonu z dużą, nową rozkładaną kanapą, – oddzielnej sypialni, – osobnej, w pełni wyposażonej kuchni, – łazienki z wanną, – przedpokoju, – balkonu, – komórki lokatorskiej w piwnicy. Mieszkanie ma funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi. W salonie znajduje się nowa, duża rozkładana sofa, która może służyć jako dodatkowe miejsce do spania. Rozkładany stół jadalniany pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zarówno na co dzień, jak i podczas wizyty gości. W sypialni znajduje się bardzo duża przestrzeń do przechowywania pod łóżkiem, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek bez zajmowania dodatkowej przestrzeni szafami. Balkon wyposażony jest w stolik oraz krzesła z poduszkami i stanowi przyjemne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności dokupowania podstawowego wyposażenia. Przed rozpoczęciem najmu mieszkanie zostało częściowo odświeżone – pomalowany został korytarz oraz kuchnia. Kuchnia wyposażona jest m.in. w: – lodówkę podblatową, – zmywarkę, – kuchenkę, – mikrofalówkę, – air fryer, – ekspres do kawy, – podstawowe wyposażenie kuchenne. Do dyspozycji mieszkańców są również: – odkurzacz, – żelazko, – deska do prasowania. W łazience znajduje się wanna, pralka oraz praktyczna suszarka na pranie nad wanną. Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację, co jest szczególnie istotne w okresie letnim. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek znajduje się w bardzo centralnej części Warszawy. Tuż przed budynkiem znajduje się Muzeum Woli oraz zagospodarowany, zazieleniony plac. Dzięki temu widok z mieszkania nie jest skierowany bezpośrednio na okna sąsiedniego budynku, co zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni. Pod budynkiem znajduje się całodobowa stacja Orlen, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty gastronomiczne i inne usługi. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy budynku. LOKALIZACJA Srebrna 6 znajduje się niemal w samym centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zawiszy i jednocześnie bardzo blisko najważniejszych centrów biznesowych i rozrywkowych stolicy. W najbliższej okolicy znajdują się: – Plac Zawiszy, – Rondo Daszyńskiego, – centrum finansowe Warszawy, – Plac Europejski, – Fabryka Norblina, – Złote Tarasy, – Dworzec Centralny, – liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Fabryka Norblina, znajdująca się w odległości krótkiego spaceru, jest jednym z najpopularniejszych miejsc spotkań w tej części Warszawy. Znajdują się tam liczne restauracje i bary, kino, sklepy, ekobazary oraz wiele miejsc oferujących rozrywkę i życie nocne. Tuż obok, przy ul. Złotej, działa również Charlotte – popularna sieć restauracji i kawiarni znana przede wszystkim z oferty śniadaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie są sklep spożywczy, piekarnia, salon fryzjerski, kawiarnia i wiele innych. Sprawdź lokale przy ulicy Żelaznej. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum lub w rejonie Ronda Daszyńskiego, ale również dla osób, które chcą mieć restauracje, kulturę, rozrywkę i codzienną infrastrukturę w zasięgu spaceru. KOMUNIKACJA Jednym z największych atutów mieszkania jest doskonała komunikacja. W bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zawiszy znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe, a także stacja WKD oraz możliwość korzystania z połączeń SKM. Do Dworca Centralnego są zaledwie dwa przystanki, a stacja metra Rondo Daszyńskiego znajduje się w niewielkiej odległości. Dzięki położeniu w centrum bardzo łatwo dostać się również na Lotnisko Chopina – przejazd zajmuje około 15 minut, zależnie od środka transportu i aktualnych warunków na drodze. Parkowanie możliwe jest na ulicy w strefie płatnego parkowania lub na pobliskim parkingu strzeżonym. UWAGA – TRWAJĄCA INWESTYCJA W SĄSIEDZTWIE W bezpośrednim sąsiedztwie budynku trwa obecnie budowa nowej inwestycji. Oznacza to okresowe niedogodności związane z pracami budowlanymi, w szczególności zwiększony poziom hałasu, pył i wzmożony ruch ekip budowlanych. Jest to czasowe utrudnienie, o którym informuję wprost. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach możliwe jest komfortowe korzystanie z mieszkania przy zamkniętych oknach. WARUNKI NAJMU Cena najmu: z ogłoszenia Zaliczka na media: 950zł przy dwóch osobach Zaliczka obejmuje: woda, gaz, prąd, ogrzewanie, śmieci, internet, utrzymanie części wspólnych w budynku, winda Opłaty dodatkowe: 400zl jednorazowa opłata + ok 120zl ubezpieczenie OC najemcy Kaucja: 4000zł DOSTĘPNE: od zaraz OKRES TRWANIA UMOWY: rok lub dłużej ⸻ Srebrna 6 | Comfortable Apartment in Central Warsaw, Near Plac Zawiszy I am offering a comfortable 38 m² apartment located at Srebrna 6, almost in the very centre of Warsaw. The apartment is situated on the 6th floor of a 10-storey building and combines a functional layout, full furnishings and excellent transport connections with the additional benefits of a private balcony and a storage unit. ⸻ INTERIOR & LAYOUT The apartment consists of: – a living room with a large new sofa bed, – a separate bedroom, – a separate fully equipped kitchen, – a bathroom with a bathtub, – a hallway, – a balcony, – a private storage unit in the basement. The apartment has a functional two-room layout with two separate rooms. The living room features a large new sofa bed, providing additional sleeping space when needed. The extendable dining table makes it possible to comfortably use the space both on a daily basis and when entertaining guests. The bedroom offers a very large amount of storage space underneath the bed, making it easy to keep belongings organised without taking up additional floor space with bulky furniture. The balcony is furnished with a small table and chairs with cushions, providing a pleasant space for morning coffee or an evening break. INTERIOR & EQUIPMENT The apartment is fully furnished and equipped, making it ready to move into without the need to purchase basic household equipment. Before the start of the tenancy, the apartment was partially refreshed – the hallway and kitchen were repainted. The kitchen includes: – under-counter refrigerator, – dishwasher, – cooker, – microwave, – air fryer, – coffee machine, – basic kitchen equipment. The apartment also includes: – vacuum cleaner, – iron, – ironing board. The bathroom features a bathtub, washing machine and a practical over-bath clothes-drying rack. The apartment is also equipped with air conditioning, which provides additional comfort during the warmer months. BUILDING & SURROUNDINGS The building is located in a highly central part of Warsaw, while its immediate surroundings are more open and green than one might expect from such a central location. The Museum of Wola and a landscaped green square are located directly in front of the building. As a result, the apartment does not face directly onto the windows of a neighbouring building, providing greater privacy and a more open outlook. A 24-hour Orlen station is located directly below the building, while shops, restaurants and everyday services are available within immediate walking distance. The apartment comes with a private storage unit located in the basement. LOCATION Srebrna 6 is located almost in the very centre of Warsaw, immediately next to Plac Zawiszy and close to the capital’s main business and entertainment districts. In the immediate vicinity you will find: – Plac Zawiszy, – Rondo Daszyńskiego, – Warsaw’s main financial and business district, – Plac Europejski, – Fabryka Norblina, – Złote Tarasy shopping centre, – Warsaw Central Railway Station, – numerous shops, restaurants, cafés and services. Fabryka Norblina, located within a short walk, is one of the most popular destinations in this part of Warsaw. It offers numerous restaurants and bars, a cinema, shops, eco-markets and a wide range of entertainment and nightlife options. Just around the corner, on Złota Street, you will also find Charlotte, a popular restaurant and café chain particularly well known for its breakfast offering. The location is particularly convenient for people working in the city centre or around Rondo Daszyńskiego, as well as for anyone who wants restaurants, culture, entertainment and everyday amenities within walking distance. TRANSPORTATION One of the apartment’s greatest advantages is its excellent public transport connections. The area around Plac Zawiszy provides access to numerous bus and tram lines, as well as WKD services and SKM connections. Warsaw Central Railway Station is only two stops away, while Rondo Daszyńskiego metro station is also within easy reach. The apartment’s central location also provides convenient access to Warsaw Chopin Airport, with the journey taking approximately 15 minutes depending on the chosen means of transport and current traffic conditions. Street parking is available within the paid parking zone, with a guarded car park also available nearby. PLEASE NOTE – CONSTRUCTION WORKS IN THE VICINITY A new development is currently under construction directly next to the building. This means temporary inconveniences associated with construction works, including periods of increased noise, dust and construction traffic. This is a temporary situation which I prefer to disclose openly. The apartment is equipped with air conditioning, allowing residents to keep the windows closed and maintain comfortable indoor temperatures during warmer weather. RENTAL TERMS Rent: from the ad Utilities advance: 950zl for 2 people The advance includes: water, heating, electricity, gas, garbage, building common areas maintenance, internet Additional costs: 400zl one time payment + 120zl for personal liability insurance Deposit: 6000zl AVAILABLE: now LEASE DURATION: 1 year or more